4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Laakirchen zu kaufen!

88
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 21.05.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 947282416
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€ 219.000Kaufpreis
€ 562,54 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

REMAX ImmoCenter - CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
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Unternehmen


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KontaktJulia Katharina Huber

Objektstandort

4663 Laakirchen, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    88 m²
  • Zimmer
    4

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Loggia
    8,99 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 219.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 178,01
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 562,54
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Laakirchen, Oberösterreich, einer charmanten 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, die Komfort, Stil und eine traumhafte Lage perfekt vereint.


Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die durchdacht gestaltet sind und viel Platz für Ihre individuelle Wohnideen bieten. Von der großzügigen Loggia aus eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Bergblick, ein perfekter Ort, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen oder den Morgen mit frischer Bergluft zu begrüßen.


Zu den weiteren Highlights zählt die südlich ausgerichtete Loggia, die viel Sonne und Lebensqualität garantiert. Die Wohnung ist mit einer komfortablen Dusche und einem separaten WC ausgestattet, was den Alltag erleichtert. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrem neuen Heim.


Die Lage könnte kaum günstiger sein: Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit nahegelegenen Bushaltestellen, die Sie schnell und unkompliziert in die Umgebung bringen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Wohnalltag besonders angenehm und stressfrei.


Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Laakirchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung, Ihr neues Zuhause erwartet Sie!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8500m
Klinik <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7000m

Verkehr
Bahnhof <6000m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <5000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 8,99 m2
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2034-06-26
  • Energiepass HWB: 35.6 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 178,01 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 509,77 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 562,54 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: nach Vereinbarung
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 192.12 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,19
fGEE Energieklasse: C

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

REMAX ImmoCenter - CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
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Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 36, Burgstall4840 Vöcklabruck
KontaktJulia Katharina Huber
Referenz ID1637/3588
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 947282416 | Zuletzt geändert: 21.05.2026, 10:50 Uhr

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