ALTMÜNSTER: Erstbezug Penthousewohnung mit Seeblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche226,82 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2. + 3. OG
- Topnummer05
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Sonstige, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon9,22 m²
- Terrasse39,21 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese exklusive Neubau-Penthousewohnung mit ca. 226 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Ebenen und Loxone-Steuerung begeistert mit einer sonnigen ca. 39 m² großen Terrasse, die ausreichend Platz für einen Ess- und Sitzbereich sowie einem traumhaften Blick auf den Traunsee und den Traunstein bietet. Ergänzt werden die Außenflächen mit einem ca. 9 m² großem westlich ausgerichteten Balkon.
Die helle Wohnung teilt sich auf in Eingangsbereich, Abstellraum mit dem Waschmaschinenanschluss, zwei WCs, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (1x mit Sauna-/Dampfbadanschluss), einer lichtdurchfluteten Wohnküche und einer Galerie im 3. OG.
Die zwei großen südöstlichen Fenster im offenen Wohn- und Essbereich eröffnet den Blick Richtung See. Durch eine Hebe-Schiebe-Türe gelangen Sie zur Terrasse.
Mit der hochwertigen Ausstattung, der massiven Bauweise und der zentralen Lage in Altmünster hebt sich diese Liegenschaft besonders hervor.
Ein Bade-/Sportbereich (Esplanade) ist in ca. fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Nach Gmunden fahren Sie ca. neun Minuten, zur Autobahn ca. 15 Minuten.
Ausstattungshighlights:
Wohnen und Komfort
- Loxone-Steuerung in der gesamten Wohnung, inklusive Klingel- und Sprechanlage:
- Raffstores
- Radio/Musik
- Licht
- Klimaanlage
- Edles Holzparkett und großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Hochwertige Sanitäreinrichtung und Armaturen
- Dreifach verglaste Fenster und Raffstores mit Z-Lamellenbehang
- Deckenlautsprecher in der Wohnküche
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung im Schlafzimmer
Gebäude und Technik
- Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
- PV-Anlage mit 12 kWp für den Allgemeinstrom
- Hinterlüftete Lärchenholzfassade
- Barrierefreier Zugang mit Hebeplattform im Zugangsbereich und Lift
Weitere Ausstattung
- Optionale Tiefgaragenstellplätze (€ 20.000,- bis € 30.000,-) mit Leerverrohrung für eine E-Ladestation
- Kellerabteil mit ca. 18,45 m²
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller/Allgemeinraum mit Steckdosen für E-Bikes oder Wanderschuhe
Energiedaten: HWB 38 kWh/m²a - Klasse B | fGEE 0,58 - Klasse A+
Lage
Lage und Ausblick
- Urbane Lage mit südöstlichem Seeblick und Blick auf den Traunstein
Sonstiges
Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig.
Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Robert Hofmann unter +43 660 51 66 470 / [email protected] zur Verfügung.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden