Anlegertipp Neubauwohnung (Top 7)

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. - 12 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2

Top 7 ist eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer überdachten Terrasse und einem eigenen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der offene Wohnbereich schafft eine moderne und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das wahlweise mit Dusche oder Badewanne ausgestattet werden kann. Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort.

Kaufpreis netto: EUR 347.328,23
zuzüglich 20 % Ust = EUR 416.793,88
Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 399.150,00


Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf - Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung
Sichern Sie sich eine von 12 Anlegerwohnungen in bester Lage von Ohlsdorf am Angerweg! Diese hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m² bieten nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit.

Ihr Investment-Vorteil:

Kostenlose Erstvermietung auf Wunsch - sorgenfreier Start für Anleger
Nettopreise zzgl. 20 % USt. - ideal für umsatzsteuerpflichtige Käufer
Hohe Wohn- und Vermietungsqualität - durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung

Attraktive Features für Mieter & Kapitalanleger:

Großzügige Terrassen oder Eigengärten für höchsten Wohnkomfort
Energieeffiziente Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung für geringe Betriebskosten
Barrierefreier Zugang mit Lift für nachhaltige Vermietbarkeit
Tiefgaragenplätze für stressfreies Parken
Schöne Parkettböden & stilvolle Fliesen - wertige Materialien für langfristige Qualität
Individuelle Planung noch möglich - gestalten Sie nach Ihren Anforderungen

Perfekte Lage für stabile Mieteinnahmen:

Zentrale & ruhige Wohnsiedlung - wenige Gehminuten ins Ortszentrum
Top-Infrastruktur - Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen in direkter Umgebung
Freizeitparadies - Nähe zu Traunsee, Traunstein & zahlreichen Erholungsgebieten
Beste Verkehrsanbindung - schnelle Erreichbarkeit durch Autobahnnähe

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