Balkon-Seeblick - Kernsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum - Top 4
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon11 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Mitten in Gmunden wohnen und den Ausblick vom Balkon auf den Franz-Josef-Platz sowie den Traunsee genießen.
Diese hochwertig sanierten Wohnungen am Franz-Josef-Platz verbinden den Charme eines Stadthauses (BJ 1970) mit modernem Wohnkomfort. Der Traunsee, die Esplanade, Cafés und Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt.
Das Haus mit insgesamt vier Wohnungen wurde von 2023 bis 2025 umfassend renoviert.
Die noch verfügbaren Wohnungen Top 2 (ca. 63 m²) und Top 4 (ca. 65 m²) bieten jeweils ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Balkon. Top 4 verfügt zusätzlich über einen zweiten Balkon zum Innenhof.
Da sich auf jeder Etage nur eine Wohnung befindet, genießen Sie ein besonders privates Wohngefühl. Ein modernes Liftsystem ermöglicht den direkten Zugang zur jeweiligen Wohnung.
Die Wohnungen eignen sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz und sind eine attraktive Investition in einer der schönsten Lagen Gmundens.
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Balkonfläche:11,00 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 4 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 30,00 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: Ursprünglich 1970, umfassende Sanierung 2023 - 2025
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: a+ (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 171,90 Eur
- Heizkosten: 22,96 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 22,96 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 232,77 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 254,55 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 13500,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 16200,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Stilvoll wohnen im Herzen von Gmunden - 2 sanierte Wohnungen mit Seeblick
- Wohneinheiten3
- Wohnfläche63–65 m²
- Preis€ 450.000–550.000
- StatusBezugsfertig
Anbieterdetails
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