Büro an der Alm - Wo neue Energie entsteht.

63,97
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 16:27 Uhr | willhaben-Code: 1239346685
Bild 1 von 17 - Grünau August 2026_Garten
Bild 2 von 17 - Aussicht Balkon
Bild 3 von 17 - Grünau August 2026
Bild 4 von 17 - Aussenansicht
Bild 5 von 17 - Terrasse mit Gartenanteil
Bild 6 von 17 - Terrasse an der Alm
Bild 7 von 17 - Allgemeine Terrasse und Nebengebäude
Bild 8 von 17 - Lift
Bild 9 von 17 - Bild
Bild 10 von 17 - Bad
Bild 11 von 17 - Essbereich mit Zugang Terrasse
Bild 12 von 17 - Stiegenaufgang
Bild 13 von 17 - Zufahrt Garage mit Besucherparkplätze
Bild 14 von 17 - Haupthaus
Bild 15 von 17 - Haupthaus Front
Bild 16 von 17 - Allgemeine Terrasse an der Alm
Bild 17 von 17 - Grundriss_Top 213
€ 281.468€ 4.400,00/m²

Thanner Immobilien
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KontaktHeidrun Höllhubner

Objektstandort

4645 Grünau im Almtal, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    63,97 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1

Preisinformation

Kaufpreis€ 281.468
Maklerprovision: 3% + 20% USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.400,00

Objektbeschreibung

Zuhause an der Alm - Naturverbunden wohnen in Grünau im Almtal
18 Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise

Willkommen im Almtal - einem Ort, an dem die Natur den Ton angibt. Inmitten der beeindruckenden Bergkulisse und direkt am sanft plätschernden Wasserlauf der Alm befindet sich ein Wohnprojekt, das Erdung, Qualität und modernes Leben harmonisch vereint.

Die verwendeten Holzmodule sorgen nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern auch für ein bewusstes Wohngefühl - reduziert auf das Wesentliche, in Harmonie mit der Umgebung. Das Projekt legt Wert auf Regionalität, Nachhaltigkeit und langfristige Wohnqualität.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohngegend. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Cafes. Die Schulen und Kindergärten in der Umgebung sind gut erreichbar und bieten eine hohe Bildungsqualität.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Linz und Salzburg ermöglicht.

Ausstattung

  • Das Projekt auf einen Blick:- 18 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern- Haus 1 umfasst 15 Wohneinheiten- Haus 2 umfasst 3 Wohneinheiten- Nachhaltige, regionale Holzmodul-Bauweise- allgemeine Terrasse mit Zugang zur Alm und Sitzgelegenheit - Hochwertige Ausstattung mit Produkten der Firma Laufen- Gute Infrastruktur - unmittelbare Nähe zum Supermarkt, Bahn- und Busverbindungen nach Gmunden, Kirchdorf, Wels, und Linz.- Schöner Alterswohnsitz- Ideal für Naturliebhaber- Tolle Start bzw. Singlewohnungen.- Großkeramik in sämtlichen Nassbereichen.- Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet- Ruhige Lage an der Alm - mit Blick auf die Berge- Jeder Wohneinheit ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.- Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als Familien- Natürlich gebaut. Für ein geerdetes Leben.
  • Fläche Balkon/Terrassen: 6.3 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Wesentliche Energieträger: Nahwärme
  • Baujahr: 2025

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Thanner Immobilien
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Adresse
Theatergasse 94810 Gmunden
KontaktHeidrun Höllhubner
Referenz IDTop 213
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willhaben-Code: 1239346685 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 16:27 Uhr

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