charmante, leistbare Wohnung mit Blick ins Grüne
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)-2
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Terrasse10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Pühret bei Altmünster bietet einen wunderbaren Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts.
Das Ortszentrum von Altmünster ist nur rund 1,5 km entfernt und bequem mit dem Auto erreichbar. Ein öffentlicher Badeplatz am Traunsee befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt - perfekt für entspannte Sommertage am See.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Untergeschoss und verfügt über eine Küche, Bad, WC extra, ein gemütliches Schlafzimmer und einen hellen Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse mit Blick ins Grüne und tweilweisem Blick auf den Traunsee.
Altmünster ist ein sogenanntes Vorbehaltsgebiet. Daher ist grundsätzlich nur die Nutzung als Hauptwohnsitz möglich. Eine Nutzung für Airbnb bzw. eine touristische oder kurzfristige Vermietung ist nicht zulässig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <3500m
Krankenhaus <5000m
Klinik <4500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <10000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <3500m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 10 m²
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. KG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-10-01
- Energiepass HWB: 169 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 310,47 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 310,47 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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