Charmante Wohnung im Zentrum von Ohlsdorf

50 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 17:40 Uhr | willhaben-Code: 909868659
Bild 1 von 9 - Terrasse
Bild 2 von 9 - Außenansicht1
Bild 3 von 9 - Wohnzimmer 2
Bild 4 von 9 - Wohnzimmer
Bild 5 von 9 - Terrasse2
Bild 6 von 9 - Küche
Bild 7 von 9 - Bad
Bild 8 von 9 - Außenansicht Eingang
Bild 9 von 9 - Plan
€ 165.000€ 3.300,00/m²
€ 286,24 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

K4 GmbH, Kaindl Realitäten
K4 GmbH, Kaindl Realitäten

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter13
KontaktMag. Thomas Kaindl

Objektstandort

4694 Ohlsdorf, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
    14 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 165.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 202,91
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 286,24
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.300,00

Objektbeschreibung

Diese liebevolle Wohnung im Zentrum von Ohlsdorf vereint alles, was komfortables und entspanntes Wohnen ausmacht. Ideal geeignet für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf kurze Wege, Ruhe und ein gemütliches Zuhause legen.

Die Wohnung befindet sich ebenerdig und ist dadurch besonders bequem erreichbar - perfekt auch im höheren Alter oder für Menschen, die auf Barrierefreiheit achten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen praktisch vor der Haustür: Spar, Arzt, Apotheke und weitere Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt.

Ein echtes Highlight ist die schöne Terrasse, die zum Verweilen, Lesen oder zum gemütlichen Kaffee in der Sonne einlädt. Auch Haustierbesitzer kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die Umgebung bietet grüne Spazierwege direkt in der Nähe - ideal für entspannte Runden an der frischen Luft.

Die ruhige und zugleich zentrale Lage macht diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt. Hier lässt sich der Alltag entschleunigen und das Leben genießen - egal ob allein oder zu zweit.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 14,00 m²
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 267,79 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 286,24 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 202,91 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 184,46 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 18,45 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 83,33 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 83,33 Eur


Premium Services

UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

K4 GmbH, Kaindl Realitäten
K4 GmbH, Kaindl Realitäten

Unternehmen


Adresse
Gartengasse 184810 Gmunden
KontaktMag. Thomas Kaindl
Referenz ID2385/1175
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 909868659 | Zuletzt geändert: 14.09.2026, 17:40 Uhr

! Anzeige melden