Charmante Wohnung im Zentrum von Ohlsdorf
50 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 17:40 Uhr | willhaben-Code: 909868659
€ 165.000€ 3.300,00/m²
€ 286,24 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
4694 Ohlsdorf, Gmunden, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Terrasse14 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 165.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 202,91
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 286,24
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.300,00Objektbeschreibung
Diese liebevolle Wohnung im Zentrum von Ohlsdorf vereint alles, was komfortables und entspanntes Wohnen ausmacht. Ideal geeignet für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf kurze Wege, Ruhe und ein gemütliches Zuhause legen.
Die Wohnung befindet sich ebenerdig und ist dadurch besonders bequem erreichbar - perfekt auch im höheren Alter oder für Menschen, die auf Barrierefreiheit achten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen praktisch vor der Haustür: Spar, Arzt, Apotheke und weitere Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt.
Ein echtes Highlight ist die schöne Terrasse, die zum Verweilen, Lesen oder zum gemütlichen Kaffee in der Sonne einlädt. Auch Haustierbesitzer kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die Umgebung bietet grüne Spazierwege direkt in der Nähe - ideal für entspannte Runden an der frischen Luft.
Die ruhige und zugleich zentrale Lage macht diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt. Hier lässt sich der Alltag entschleunigen und das Leben genießen - egal ob allein oder zu zweit.
Die Wohnung befindet sich ebenerdig und ist dadurch besonders bequem erreichbar - perfekt auch im höheren Alter oder für Menschen, die auf Barrierefreiheit achten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen praktisch vor der Haustür: Spar, Arzt, Apotheke und weitere Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt.
Ein echtes Highlight ist die schöne Terrasse, die zum Verweilen, Lesen oder zum gemütlichen Kaffee in der Sonne einlädt. Auch Haustierbesitzer kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die Umgebung bietet grüne Spazierwege direkt in der Nähe - ideal für entspannte Runden an der frischen Luft.
Die ruhige und zugleich zentrale Lage macht diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt. Hier lässt sich der Alltag entschleunigen und das Leben genießen - egal ob allein oder zu zweit.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 14,00 m²
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 267,79 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 286,24 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 202,91 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 184,46 Eur
- Betriebskosten MWSt: 18,45 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Reparaturfonds (inkl. MWSt): 83,33 Eur
- Reparaturfonds (exkl. MWSt): 83,33 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 909868659 | Zuletzt geändert: 14.09.2026, 17:40 Uhr
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