Cool down - entspannen direkt an der kühlen Alm.

45,56 m²
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:35 Uhr | willhaben-Code: 1455736732
Bild 1 von 18 - Aussenansicht mit Grillplatz
Bild 2 von 18 - Aussicht zur Alm
Bild 3 von 18 - Stiegenaufgang
Bild 4 von 18 - Lift
Bild 5 von 18 - Küche_kleine Wohnung
Bild 6 von 18 - Schlafzimmer
Bild 7 von 18 - Wohnzimmer kleine Wohnung
Bild 8 von 18 - Bad
Bild 9 von 18 - Grillplatz allgemeine Terrasse
Bild 10 von 18 - Aussenansicht
Bild 11 von 18 - Haupt und Nebengebäude
Bild 12 von 18 - Zugang zur allgemeinen Terrasse
Bild 13 von 18 - Zufahrt Garage
Bild 14 von 18 - Haupthaus mit Besucherparkplätze
Bild 15 von 18 - Natur pur
Bild 16 von 18 - An der Alm
Bild 17 von 18 - Die Alm
Bild 18 von 18 - Grundriss_Top 103
€ 207.298€ 4.550,00/m²

Thanner Immobilien
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Unternehmen


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KontaktHeidrun Höllhubner

Objektstandort

4645 Grünau im Almtal, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    45,56 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    22,23 m²
  • Garten
    19,44 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 207.298
Maklerprovision: 3% + 20% USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.550,00

Objektbeschreibung

Zuhause an der Alm - Naturverbunden wohnen in Grünau im Almtal
18 Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise

Willkommen im Almtal - einem Ort, an dem die Natur den Ton angibt. Inmitten der beeindruckenden Bergkulisse und direkt am sanft plätschernden Wasserlauf der Alm befindet sich ein Wohnprojekt, das Erdung, Qualität und modernes Leben harmonisch vereint.

Die verwendeten Holzmodule sorgen nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern auch für ein bewusstes Wohngefühl - reduziert auf das Wesentliche, in Harmonie mit der Umgebung. Das Projekt legt Wert auf Regionalität, Nachhaltigkeit und langfristige Wohnqualität.

Es werden Renderings und Innenvisualisierungen verwendet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohngegend. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Cafes. Die Schulen und Kindergärten in der Umgebung sind gut erreichbar und bieten eine hohe Bildungsqualität.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Linz und Salzburg ermöglicht.

Ausstattung

  • Das Projekt auf einen Blick:- 18 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern- Haus 1 umfasst 15 Wohneinheiten- Haus 2 umfasst 3 Wohneinheiten- Nachhaltige, regionale Holzmodul-Bauweise- allgemeine Terrasse mit Zugang zur Alm und Sitzgelegenheit - Hochwertige Ausstattung mit Produkten der Firma Laufen- Die Gartenfläche wird mit EUR 200,-/m² extra verrechnet.- Gute Infrastruktur - unmittelbare Nähe zum Supermarkt, Bahn- und Busverbindungen nach Gmunden, Kirchdorf, Wels, und Linz.- Schöner Alterswohnsitz- Ideal für Naturliebhaber- Tolle Start bzw. Singlewohnungen.- Großkeramik in sämtlichen Nassbereichen.- Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet- Ruhige Lage an der Alm - mit Blick auf die Berge- Jeder Wohneinheit ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.- Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als Familien- Natürlich gebaut. Für ein geerdetes Leben.
  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 22,23 m²
  • Boden: Kunstoffboden
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 19,44 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Gartennutzung
  • Wesentliche Energieträger: Nahwärme
  • Baujahr: 2025


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Thanner Immobilien
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Adresse
Theatergasse 94810 Gmunden
KontaktHeidrun Höllhubner
Referenz IDTop 103
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willhaben-Code: 1455736732 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:35 Uhr

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