Exklusive Dachgeschoßwohnung in Aussichtslage von Bad Goisern!

91,71
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 03.08.2026, 21:30 Uhr | willhaben-Code: 693608300
Bild 1 von 1
€ 444.474€ 4.846,52/m²

IMMOcon. Salzkammergut
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Unternehmen


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KontaktStefan Engl, MBA

Objektstandort

4822 Bad Goisern, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    91,71 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    101,84 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    10,13 m²
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 444.474
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.846,52

Objektbeschreibung

Auf einem attraktiven Wohnbaugrundstück im Ortsteil Sarstein, entsteht eine Wohnanlage mit 9 Einheiten und zugehörigen Carports. Die verkehrstechnisch günstige Lage, sowie die Nähe zum Hallstättersee und der großartige Blick auf die umliegende Bergwelt machen den Reiz dieser Wohnbebauung aus. Das Gebäude wird gemäß den Anforderungen der Niedrigenergiestufe II (OÖ Wohnbauförderung) ausgeführt, wodurch beste Wärmedämmung und niedrigste Energiekosten garantiert sind. Über ein geräumiges Stiegenhaus werden je Geschoß 3 Wohnungen erschlossen. Bei der Planung wurde auf eine möglichst große Vielfalt an Wohnungstypen besonders Wert gelegt. Alle Wohnräume und die vorgelagerten Balkone bzw. Loggien orientieren sich nach Südosten bzw. Südwesten. Den erdgeschossigen Wohnungen sind Privatgärten zugeordnet. Jeder Wohnung ist ein Carport zugeteilt. Im Außenbereich der Wohnanlage befinden sich weitere 3 Parkplätze für Besucher.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen jederzeit gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 10,13 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 6.57 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Carport: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Gartennutzung
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

IMMOcon. Salzkammergut
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Unternehmen


Adresse
Steeg 614822 Bad Goisern
KontaktStefan Engl, MBA
Referenz IDoO-2023-06747
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willhaben-Code: 693608300 | Zuletzt geändert: 03.08.2026, 21:30 Uhr

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