Exklusiver Neubau am Traunsee: Letzte Wohnung mit Seeblick - Fertigstellung 2026

75
3 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 04:00 Uhr | willhaben-Code: 1644327582
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€ 510.500€ 6.806,67/m²

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KontaktHorst Eggendorfer

Objektstandort

Württembergstraße 8, 4813 Altmünster, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    TOP 1

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Garten
    25 m²
  • Loggia
  • Terrasse
    21 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 510.500
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.806,67

Objektbeschreibung

Altmünster am Traunsee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Salzkammergut und liegt im Naturpark Attersee-Traunsee - einer geschützten Landschaft, die Flora und Fauna bewahrt. Nur fünf Fahrminuten entfernt befindet sich die Bezirkshauptstadt Gmunden, die auch bequem über die Traunseeschifffahrt erreichbar ist. Diese verbindet Altmünster mit Gmunden, Traunkirchen, Ebensee und weiteren charmanten Orten entlang des Traunsees per Schiff. Altmünster liegt im Herzen des Salzkammerguts, das 2024 zur Europäischen Kulturregion gekürt wurde.


Verkehrsgünstig zwischen Linz und Salzburg gelegen, erreichen Sie die Autobahn in nur zehn Minuten, wodurch beide Städte in etwa einer Stunde erreichbar sind. Die Region bietet alle Annehmlichkeiten des Alltags direkt vor Ort: Das Salzkammergut Klinikum Gmunden liegt nur fünf Minuten entfernt. Ärzte, Nahversorgung, Gastronomie sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Direkt am Seeufer erwarten Sie zahlreiche Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder Stand-Up-Paddling beim öffentlichen Badezugang sowie gemütliche Cafés, Bars für Sundowner-Cocktails und Restaurants mit regionalen Fischspezialitäten.


Unmittelbar in der Nähe befindet sich auch das märchenhafte Schloss Traunsee. Auf dem Areal befindet sich zudem eine angesehene Bildungseinrichtung für Ober- und Unterstufe.


Die umliegenden Berge, allen voran der Traunstein, sind von der Wohneinheit aus gut sichtbar. Die großzügige Fensterfront schafft helle, lichtdurchflutete Räume mit Panorama-Blick auf Traunstein und den Traunsee. Die weitläufige, nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, diesen Ausblick täglich in vollen Zügen zu genießen.


 


Projekthighlight:


  • Blick auf Traunstein und den Traunsee
  • Großzügige Sonnenterrasse nach Süden
  • Top-Lage: Alles in unmittelbarer Nähe

 


TOP 1:


  • 75 m2 Wohnfläche
  • 25 m2 Garten
  • 21 m2 Loggia/Terrasse
  • 16 m2 Kellerabteil
  • 1x Carport-Stellplatz und 1x Außen-Stellplatz
  • Preis: EUR 510.500,- 

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <175m
Krankenhaus <1450m
Klinik <1225m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <575m

Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <2725m

Verkehr
Bahnhof <1800m
Autobahnanschluss <6425m
Flughafen <8850m

Sonstige
Bank <775m
Post <450m
Polizei <1775m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 21 m²
  • Barrierefrei

Flächen

  • Gartenfläche: 25 m²
  • Kellerfläche: 16 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: TOP 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

EIGENTUMSWOHNUNGEN in Altmünster

  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche
    75–75 m²
  • Preis
    € 510.500–510.500
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

WIMBERGER
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Unternehmen


Adresse
Am Winterhafen 114020 Linz
KontaktHorst Eggendorfer
Referenz ID634
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willhaben-Code: 1644327582 | Zuletzt geändert: 02.09.2026, 04:00 Uhr

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