Ganz oben. Ganz ruhig. Ganz besonders. Ihr Penthouse am Traunsee
81 m²
3 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 09:23 Uhr | willhaben-Code: 1108334904
€ 589.000Kaufpreis
Objektstandort
31, 4810 Gmunden, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung, Gasheizung, Holzofen
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Dachterrasse42 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 589.000
Maklerprovision: Keine
Objektbeschreibung
Raumaufteilung: Wohnen/Essen/Kochen mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Toilette extra, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Vorraum mit Garderobe, Terrasse.
Betriebskosten nach derzeitigem Verbrauch (Heizen, Warmwasser, Lift, Parkplatz, BK allgemein): 381 €
Betriebskosten nach derzeitigem Verbrauch (Heizen, Warmwasser, Lift, Parkplatz, BK allgemein): 381 €
Lage
Am Ostufer des Traunsees, in einer der begehrtesten Lagen Gmundens, eröffnet sich ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und zeitlose Eleganz vereint. Dieses exklusive Penthouse liegt über den Dingen – mit freiem Blick auf den See und garantierter Abendsonne.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 81 m² wird durch eine außergewöhnliche Dachterrasse mit 42 m² ergänzt. Ein Ort für stille Morgenstunden, lange Sommerabende und Sonnenuntergänge, die jeden Tag besonders machen.
Große Fensterflächen lassen Licht und Landschaft Teil des Wohnraums werden. Die Penthouse-Lage sorgt für Ruhe, Weite und ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit – ideal als stilvoller Zweitwohnsitz oder exklusiver Hauptwohnsitz.
Highlights
• Penthouse in Premiumlage am Traunsee
• öffentlicher Badeplatz in unmittelbarer Nähe (1 Minute)
• Straßenbahnhaltestelle in der Nähe
• Ostufer mit unverbaubarem Seeblick
• Großzügige Dachterrasse mit Abendsonne
• Ca. 81m² Wohnfläche + 42 m² Terrasse
• Überdachter Autoabstellplatz
• Eigenes Kellerabteil
Die großzügige Wohnfläche von ca. 81 m² wird durch eine außergewöhnliche Dachterrasse mit 42 m² ergänzt. Ein Ort für stille Morgenstunden, lange Sommerabende und Sonnenuntergänge, die jeden Tag besonders machen.
Große Fensterflächen lassen Licht und Landschaft Teil des Wohnraums werden. Die Penthouse-Lage sorgt für Ruhe, Weite und ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit – ideal als stilvoller Zweitwohnsitz oder exklusiver Hauptwohnsitz.
Highlights
• Penthouse in Premiumlage am Traunsee
• öffentlicher Badeplatz in unmittelbarer Nähe (1 Minute)
• Straßenbahnhaltestelle in der Nähe
• Ostufer mit unverbaubarem Seeblick
• Großzügige Dachterrasse mit Abendsonne
• Ca. 81m² Wohnfläche + 42 m² Terrasse
• Überdachter Autoabstellplatz
• Eigenes Kellerabteil
Sonstiges
Im Preis inbegriffenes Inventar:
* Vollausgestattete Küche
* Badezimmermöbel
* Vorhausmöbel
* Schwedenofen RIKA
* Gartenhaus auf Dachterasse
* Vollausgestattete Küche
* Badezimmermöbel
* Vorhausmöbel
* Schwedenofen RIKA
* Gartenhaus auf Dachterasse
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 47
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,36
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, HolzofenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1108334904 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 09:23 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.
