Ganz oben. Ganz ruhig. Ganz besonders. Ihr Penthouse am Traunsee

81
3 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 09:23 Uhr | willhaben-Code: 1108334904
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Grundriss 1 von 1
€ 589.000Kaufpreis

Christoph Pangerl
User:in seit 08/2010
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Privatperson

Objektstandort

31, 4810 Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung, Gasheizung, Holzofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    42 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 589.000
Maklerprovision: Keine

Objektbeschreibung

Raumaufteilung: Wohnen/Essen/Kochen mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Toilette extra, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Vorraum mit Garderobe, Terrasse.

Betriebskosten nach derzeitigem Verbrauch (Heizen, Warmwasser, Lift, Parkplatz, BK allgemein): 381 €

Lage

Am Ostufer des Traunsees, in einer der begehrtesten Lagen Gmundens, eröffnet sich ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und zeitlose Eleganz vereint. Dieses exklusive Penthouse liegt über den Dingen – mit freiem Blick auf den See und garantierter Abendsonne.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 81 m² wird durch eine außergewöhnliche Dachterrasse mit 42 m² ergänzt. Ein Ort für stille Morgenstunden, lange Sommerabende und Sonnenuntergänge, die jeden Tag besonders machen.

Große Fensterflächen lassen Licht und Landschaft Teil des Wohnraums werden. Die Penthouse-Lage sorgt für Ruhe, Weite und ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit – ideal als stilvoller Zweitwohnsitz oder exklusiver Hauptwohnsitz.

Highlights
• Penthouse in Premiumlage am Traunsee
• öffentlicher Badeplatz in unmittelbarer Nähe (1 Minute)
• Straßenbahnhaltestelle in der Nähe
• Ostufer mit unverbaubarem Seeblick
• Großzügige Dachterrasse mit Abendsonne
• Ca. 81m² Wohnfläche + 42 m² Terrasse
• Überdachter Autoabstellplatz
• Eigenes Kellerabteil

Sonstiges

Im Preis inbegriffenes Inventar:
* Vollausgestattete Küche
* Badezimmermöbel
* Vorhausmöbel
* Schwedenofen RIKA
* Gartenhaus auf Dachterasse

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 47
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,36
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, Holzofen

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Christoph Pangerl
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willhaben-Code: 1108334904 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 09:23 Uhr

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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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