Gmunden - Lindenstraße: 90m² Wohnung mit Traunsteinblick in ruhiger Lage!

Diese ca. 90 m² große Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage und bietet mit ihrem Balkon einen schönen Platz, um die ruhige Umgebung und den Blick ins Grüne zu genießen.

Raumaufteilung:

• großzügiger Vorraum mit praktischen Einbauschränken
• möblierte Küche mit angrenzender Speis
• Elternschlafzimmer mit Blick ins Grüne
• Kinderzimmer
• großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• angrenzendes Büro, das bei Bedarf auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann
• Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine (ursprünglich als Bidet vorgesehen)

Weitere Ausstattung:

• eigener Kellerraum mit Stromanschluss
• Miteigentum an einer separaten Parkplatzfläche
• Allgemeinparkplätze vor dem Haus
• neuwertige Gastherme aus dem Jahr 2025

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklage betragen € 350,42.

Die Wohnung punktet zudem mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Citybus, Straßenbahn, SEP-Einkaufszentrum, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.