2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in idyllischer Lage
76,10 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:35 Uhr | willhaben-Code: 1945628610
€ 247.036,50€ 3.246,21/m²
Objektstandort
4802 Ebensee, Gmunden, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche76,10 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungErdwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon13,3 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 247.036,50
Maklerprovision: 3% + 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.246,21Objektbeschreibung
Ruhe, Natur und Lebensqualität - eingebettet zwischen Traunsee und Offensee
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Salzkammerguts liegt die Wohnung in einer ruhigen und erholsamen Wohnlage zwischen Traunsee und Offensee - ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die dem Alltag gerne ein Stück weit entfliehen möchten.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Salzkammerguts liegt die Wohnung in einer ruhigen und erholsamen Wohnlage zwischen Traunsee und Offensee - ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die dem Alltag gerne ein Stück weit entfliehen möchten.
Lage
Ebensee ist eine Gemeinde im Bezirk Gmunden in Oberösterreich. Sie liegt am Südufer des Traunsees und ist von Bergen umgeben. Die Gemeinde hat rund 8.000 Einwohner und ist bekannt für ihre idyllische Lage und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Roith, unweit des wunderschönen Offensees.
Ausstattung
- Highlights auf einen Blick:- Großer Balkon - zusätzlicher Wohn- und Lebensraum im Freien- Ruhige, naturnahe Lage- Eingebettet zwischen Traunsee und Offensee- Idealer Rückzugsort für Naturliebhaber- Nähe zu Gmunden- Nähe zu Bad Ischl- Zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Radfahren und Erholung- Tiefgaragenplatz inklusive- Hoher Freizeit- und Erholungswert- Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder persönlicher Rückzugsort
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 13,3 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Heizungsart: Wärmepumpe
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
- Verfügbar ab: Ab sofort!
- Baujahr: 2025
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41
fGEE: 0,81
Heizung: Erdwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1945628610 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:35 Uhr
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