Klein,fein mit Seeblick!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)-2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Terrasse5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Klein, aber fein mit Seeblick!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Altmünster, Oberösterreich! Diese gepflegte Wohnung im 2. Untergeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Umgebung. Mit einer Wohnnutzfläche von 50 m² verteilt auf 3 Zimmer, ist diese Immobilie sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet.
Der Kaufpreis von 199.000,00 EUR macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistern. Die Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes. Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und lässt den Blick auf die umliegende Natur wie den Traunsee und Traunstein zu schweifen.
Für Ihren Komfort stehen Ihnen genügend Parkplätze zur Verfügung, sodass Sie sich um das Parken Ihres Fahrzeugs keine Gedanken machen müssen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busstation bestens gegeben, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte gelangen. Altmünster bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Lassen Sie Ihr Fahrzeug stehen und nehmen das Fahrrad, ebenerdig am See entlang in beide Richtungen.
Genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, die Annehmlichkeiten von Altmünster zu nutzen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem Angebot zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Hinweis: Altmünster ist ein Vorbehaltsgebiet und somit grundsätzlich nur ein Hauptwohnsitz möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <3000m
Krankenhaus <4750m
Klinik <4500m
Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <2250m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Bahnhof <2250m
Autobahnanschluss <9500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <3250m
Polizei <4750m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 5 m²
- Boden: Fertigparkett
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. KG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 162 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1972
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 130 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 335,09 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 350 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 56 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 56 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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