Kronberg: Zweitwohnsitztauglich! Herrliche Dachgeschoßwohnung (Top01) mit Weitblick und weiteren Gestaltungsoptionen!

Absolute Ruhe. Unverbaubarer Fernblick. Erholung auf höchstem Niveau.

In idyllischer Höhenlage am Kronberg in der Gemeinde Pinsdorf, auf rund 800 Metern Seehöhe, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung im obersten Stockwerk eines kürzlich renovierten Wohnhauses mit lediglich vier Wohneinheiten.

Schon beim Betreten beeindruckt die einzigartige Aussicht: Der unverbaubare Panoramablick reicht über die umliegende Landschaft bis zum Gmundnerberg und weiter zum majestätischen Traunstein, dem weithin bekannten „Wächter des Salzkammerguts“. Die optimale Sonnenausrichtung sorgt zudem für helle, freundliche Wohnräume und stimmungsvolle Sonnenstunden bis in den Abend.

Die Wohnung verfügt über rund 87 m² Wohnfläche und ist derzeit als großzügige 2-Zimmer-Wohnung konzipiert. Herzstück ist der beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich mit etwa 65 m², der ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Für zusätzlichen Wohnkomfort bietet der Bauträger die Möglichkeit, ohne Mehrkosten ein weiteres Schlafzimmer in Trockenbauweise zu schaffen. Aufgrund der großzügigen Raumstruktur stehen hierfür mehrere attraktive Varianten zur Verfügung.

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden zahlreiche Ausstattungsdetails erneuert, darunter hochwertige Holzböden, Fenster, Badezimmerausstattung sowie die Balkongestaltung. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Arbeiten im Außenbereich befinden sich aktuell in den letzten Fertigstellungsphasen.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und wirtschaftlich über eine Zentralheizung mit Pelletskessel.

Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Außenstellplatz (€ 4,50! pro Monat) anzumieten – vertraglich gesichert für 99 Jahre. Auf Wunsch kann außerdem ein Eigengarten hinter dem Haus erworben werden.

Trotz der ruhigen Naturlage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die Westautobahn sowie die Bezirksstadt Gmunden am Traunsee sind in nur etwa 15 Autominuten erreichbar.

Ob als Hauptwohnsitz, Rückzugsort oder Freizeitdomizil – diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen, beeindruckende Ausblicke und hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig.