Leben zwischen Berge und Seen. Gartenglück.

89,58
3 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 15.05.2026, 10:31 Uhr | willhaben-Code: 1079631203
Bild 1 von 13 - Aussenansicht Mai 2026
Bild 2 von 13 - Zufahrt Haus
Bild 3 von 13 - Zugang Terrasse
Bild 4 von 13 - Eingang Flur
Bild 5 von 13 - Bad
Bild 6 von 13 - Schlafzimmer
Bild 7 von 13 - Frontansicht
Bild 8 von 13 - Zufahrt Garage
Bild 9 von 13 - Haupteingang
Bild 10 von 13 - Seitenansicht
Bild 11 von 13 - Titelbild mit Logo
Bild 12 von 13 - Visualisierung Schlafzimmer
Bild 13 von 13 - Visualisierung Wohnzimmer
€ 301.806,90Kaufpreis

Thanner Immobilien
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KontaktHeidrun Höllhubner

Objektstandort

4802 Ebensee, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    89,58 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Erdwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    19,22 m²
  • Garten
    71,03 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 301.806,90
Maklerprovision: 3% + 20% USt.

Objektbeschreibung

Wohnen im Flow der Natur. 4 Wohnungen stehen noch zur Verfügung.

Entdecken Sie ein Neubauprojekt, das mehr bietet als bloßen Wohnraum - es schenkt ein Lebensgefühl.
Sieben exklusive Wohneinheiten, harmonisch eingebettet zwischen Bad Ischl und Ebensee, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Offensee. Ein Ort, an dem Sie ankommen, aufatmen und sich sofort verbunden fühlen.

Das Dachgeschoss - bietet eine komplette Etage für Sie alleine. Bestimmen Sie jetzt noch wie es aussehen sollte! Von der gesamten Fläche von ca. 192 m2 sind ca. 74m2 noch nicht ausgebaut. Gestalten Sie Ihr eigenes Penthouse!

Die Wohnungen ab ca. 58 m² überzeugen durch durchdachte Planung, hochwertige Ausstattung und einem Wohnkonzept, das moderne Klarheit mit natürlicher Leichtigkeit vereint.
Das Highlight des Projekts ist das lichtdurchflutete Penthouse - ein inspirierender Rückzugsort mit beeindruckendem Panorama und einer Atmosphäre, die berührt.

Tiefgaragenstellplatz: EUR 18.500,-.
Je nach Verfügbarkeit kann ein weiterer Stellplatz erworben werden.

Hier verschmelzen die Kraft der umliegenden Berge und Wälder mit zeitloser Architektur. Ob entspannter Blick ins Grüne oder die Nähe zu den charmanten Orten Bad Ischl und Ebensee - dieser Ort schenkt Raum, um sich zu verwurzeln, aufzutanken und echtes Zuhause zu spüren.

Für Menschen, die Wert legen auf Achtsamkeit, Qualität und nachhaltiges Wohnen.
Ein Platz, an dem Verbindung entsteht - zur Natur, zur Gemeinschaft und zu sich selbst.

Finden Sie Ihr Zuhause dort, wo Natur und Lebensqualität im Flow sind.

Visualisierungen zeigen Renderings. Änderungen und Druckfehler vorbehalten.

Lage

Ebensee ist eine Gemeinde im Bezirk Gmunden in Oberösterreich. Sie liegt am Südufer des Traunsees und ist von Bergen umgeben. Die Gemeinde hat rund 8.000 Einwohner und ist bekannt für ihre idyllische Lage und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Roith, unweit des wunderschönen Offensees.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 19,22 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Heizungsart: Wärmepumpe

Flächen

  • Gartenfläche: 71,03 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
  • Verfügbar ab: Ab sofort!
  • Baujahr: 2025

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41
fGEE: 0,81
Heizung: Erdwärme

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Thanner Immobilien
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Adresse
Theatergasse 94810 Gmunden
KontaktHeidrun Höllhubner
Referenz IDE-Top 03
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willhaben-Code: 1079631203 | Zuletzt geändert: 15.05.2026, 10:31 Uhr

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