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Neubauwohnung, 2 Zimmer, mit eigenem Garten in sonniger Ruhelage der Kaiserstadt Bad Ischl!

Name: Neubauwohnung, 2 Zimmer, mit eigenem Garten in sonniger Ruhelage der Kaiserstadt Bad Ischl!
SKU: 939341055
Price: 285895 EUR
Availability: InStock

50,91 m²

2 Zimmer

Terrasse, Garten

Zuletzt geändert: 11.10.2026, 02:35 Uhr | willhaben-Code: 939341055

€ 285.895€ 5.615,69/m²

IMMOcon. Salzkammergut

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KontaktErhard Putz

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

4820 Bad Ischl, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Erdgeschoßwohnung
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
50,91 m²
Zimmer
2
Böden
Parkett
Verfügbar
März 2027
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Garten
52,42 m²
Terrasse
5,42 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 285.895

Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 5.615,69

Objektbeschreibung

In attraktiver Randlage von Bad Ischl entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohnungen und einem überdachten Parkdeck. Die Gebäude werden gemäß den Anforderungen der Niedrigenergiestufe II ausgeführt, niedrigste Energiekosten sind somit garantiert. Die Wohnräume sind nach Südosten bzw. Südwesten ausgerichtet. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über zugeordnete Privatgärten.
Jede Immobilie verfügt über einen Stellplatz im Parkdeck und ein großzügiges Kellerabteil. Eine einwandfreie Schallisolierung garantiert höchsten Wohnkomfort.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m² und ist aufgeteilt in Diele, Bad, WC, Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse und dem Garten.
Eine Wohnung in wirklich traumhaft ruhiger und sonniger Lage!

Bei der Bauausführung bzw. Ausstattung kann auf Sonderwünsche jeglicher Art noch gezielt eingegangen werden!
Für alle weiteren Fragen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstiges

Baustart bereits erfolgt, voraussichtliche Fertigstellung März 2027!

Ausstattung

Sollten Sie näheres Interesse an dieser Immobilie und weitere Fragen zur Ausstattung haben, senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur geplanten Wohnanlage.
Terrassenanzahl:1.00
Fläche Balkon/Terrassen: 5,42 m²
Bad mit Dusche
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Pelletheizung
Gäste-WC: 1

Flächen

Gartenfläche: 52,42 m²
Kellerfläche: 5.77 m²

Zusatzinformationen

Tiefgaragenplätze: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Stellplätze: 1
Gartennutzung
Kabel/Sat TV
Energiepass gültig bis: 2025-08-07
Verfügbar ab: März 2027
Baujahr: 2026
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34

HWB Energieklasse: B

f_GEE: 0,67

f_GEE Energieklasse: A+

Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

8% Zinsen ab EUR 100.000

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

IMMOcon. Salzkammergut

Unternehmen

Adresse

Steeg 614822 Bad Goisern