Penthouse der Extraklasse in Bad Ischl
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche137 m²
- Grundfläche2.187 m²
- Zimmer3,5
- Verfügbarvorauss. Ende 2028
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse91 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
BEYOND Bad Ischl ist nicht nur ein Wohnprojekt, sondern eine Lebensphilosophie, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität und Modernität bietet, ohne die reiche Geschichte und den Charme von Bad Ischl zu vernachlässigen.
Es ist der Ort, an dem das Beste aus beiden Welten aufeinandertreffen. Eine wahre Oase des zeitgenössischen Wohnens im Herzen der Natur. Nicht ohne Grund wählte Kaiser Franz Josef das Salzkammergut und Bad Ischl zu seiner Lieblings-Destination.
DIE NÄHE ZUM KULTURELLEN ERBE VON BAD ISCHL, WIE DEM KAISERPARK UND DEN HISTORISCHEN SEHENSWÜRDIGKEITEN, ERMÖGLICHT ES DEN BEWOHNERN, IN DIE REICHE VIELFALT DER STADT EINZUTAUCHEN.
Nach wie vor spürt man das reiche kulturelle Erbe und das pulsierende künstlerische Leben, das in dieser bezaubernden Stadt zu finden ist.
JEDE WOHNEINHEIT IST BIS INS KLEINSTE DETAIL DURCHDACHT UND BESTICHT DURCH HOCHWERTIGE MATERIALIEN SOWIE EINE TOP-AUSSTATTUNG.
→ nachhaltiges Bebauungskonzept
→ Zentralheizung mit Wärmepumpe
→ Photovoltaik-Anlage
→ Ein Lift verbindet alle Ebenen
→ barrierefreies Wohnen möglich
→ großzügige Kellerabteile (10 - 13 m²)
→ Tiefgarage mit 20 Stellplätzen
→ modernste Haustechnik samt Klimaanlage
→ elektrisches Beschattungssystem mit Insektenschutz
→ exklusive Ausstattung
→ großzügige Glasflächen für traumhafte Ausblicke
→ harmonische Auswahl der Materialien
Tiefgaragenplätze stehen in unterschiedlichen Breiten zur Verfügung und werden als eigene TOPs (lt. Preisliste) angeboten.
Möchten Sie eine Wohnung als Anlage erwerben, kontaktieren Sie uns bezüglich der Anlegerpreisliste!
Wir weisen aber darauf hin, dass Bad Ischl ein sogenanntes Vorbehaltsgebiet ist (grundsätzlich nur Hauptwohnsitz).
Besuchen Sie auch unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: https://beyondbadischl.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Etwas außerhalb, nahe dem Bauerpark in der Nikolaus Lenau Straße von Bad Ischl, entsteht dieses Neubauprojekt in energieeffizienter und nachhaltiger Bauweise. Ein nicht alltägliches Wohnprojekt, das seinesgleichen sucht.
Region: Bauerpark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 91 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
- E-Ladestation für KFZ vorhanden
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 13.5 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: Penthouse
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Klimatisiert
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2031-11-03
- Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: vorauss. Ende 2028
- Baujahr: 2027
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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