San Marco Parkresidenz - Wohnen an der Esplanade (Villa Lehar, TOP 2)

San Marco Parkresidenz an der Esplanade - Wohnen in Bestlage von Bad Ischl

In einer der schönsten Lagen von Bad Ischl, direkt an der Esplanade, entsteht die hochwertige San Marco Parkresidenz- ein elegantes Ensemble von insgesamt fünf Villen mit zeitloser Architektur und außergewöhnlicher Wohnqualität.

Die Wohnungen der einzelnen Villen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen. Hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen, edle Sanitäranlagen sowie Holz-Alu-Fenster schaffen ein stilvolles und langlebiges Wohnambiente.

Eine nachhaltige Pelletsheizung, Tiefgarage im Haus, Lift sowie Videogegensprechanlage sorgen für modernen Komfort und Sicherheit.

Villa Lehar - TOP 2:

Nicht nur die San Marco Parkresidenz an sich, auch die Wohnung selbst wird sie begeistern.Der Eingangsbereich empfängt Sie offen und großzügig. Bereits hier wird deutlich, dass diese Wohnung mehr Raum bietet als gewöhnlich. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Der Weg führt direkt in den großzügigen Wohnraum, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Die Küche ist entlang einer Wand angeordnet und ermöglicht eine klare Struktur, ohne den Raum einzuengen. Der Essbereich liegt zentral, während sich der Wohnbereich zur Terrasse und weiter in den Garten öffnet. Die große Glasfläche schafft eine starke Verbindung nach außen. Der Garten wird Teil des Wohnens - sichtbar, spürbar, präsent. Die Schlafzimmer befinden sich in einem eigenen Bereich, der bewusst vom Wohnraum getrennt ist. Diese klare Zonierung schafft Privatsphäre und Ruhe. Ein schönes Bad sowie ein getrenntes WC komplettieren die Wohnung.

Die Terrasse bildet den Übergang in den weitläufigen Eigengarten, der dieser Wohnung eine besondere Qualität verleiht - ein Außenraum, der weit mehr ist als nur Ergänzung.
 

Lage:

Das Wasser zu Füßen und die Berge im Blick: Die Lage der San Marco Parkresidenz vereint Ruhe und perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet das Salzkammergut unzählige Freizeitmöglichkeiten - Seen, Berge und Natur direkt vor der Haustüre. Die Städte Salzburg und Linz sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.