San Marco Parkresidenz - Wohnen an der Esplanade (Villa Lehar, TOP 9)

San Marco Parkresidenz an der Esplanade - Wohnen in Bestlage von Bad Ischl

In einer der schönsten Lagen von Bad Ischl, direkt an der Esplanade, entsteht die hochwertige San Marco Parkresidenz- ein elegantes Ensemble von insgesamt fünf Villen mit zeitloser Architektur und außergewöhnlicher Wohnqualität.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen. Hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen, edle Sanitäranlagen sowie Holz-Alu-Fenster schaffen ein stilvolles und langlebiges Wohnambiente.

Eine nachhaltige Pelletsheizung, Tiefgarage im Haus, Lift sowie Videogegensprechanlage sorgen für modernen Komfort und Sicherheit.

Villa Lehar - TOP 9:
Beim Betreten dieser Wohnung entfaltet sich sofort ein Gefühl von Weite. Der Vorraum führt direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich, der den Mittelpunkt bildet. Das Besondere zeigt sich in der räumlichen Tiefe: Der Wohnraum öffnet sich gleichzeitig zum Balkon und zur Loggia. Diese doppelte Ausrichtung schafft nicht nur mehr Licht, sondern auch unterschiedliche Außenräume - offen, geschützt, vielseitig nutzbar.
Die Küche ist integriert, aber so positioniert, dass sie den Raum strukturiert, ohne ihn zu dominieren. Der Essbereich bildet die Verbindung, während sich der Wohnbereich zum Außenraum orientiert.
Die Schlafzimmer sind bewusst im ruhigeren Teil der Wohnung angeordnet. Sie liegen getrennt vom Wohnbereich und bieten Rückzug und Privatsphäre. Bad, WC und Abstellräume sind funktional eingebunden und sorgen für kurze Wege.
Ein Grundriss, der Raum nicht nur bietet, sondern erlebbar macht.

Lage:

Die Lage vereint Ruhe und perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet das Salzkammergut unzählige Freizeitmöglichkeiten - Seen, Berge und Natur direkt vor der Haustüre. Salzburg ist in kurzer Zeit erreichbar.

Wasser zu Füßen. Berge im Blick.
 Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch.