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Privatverkauf ohne Maklergebühren! Strom-, Wasser- und Kanalisationsanschlüsse sind komplett neu. Dieser Preis ist nur noch diesen Monat gültig – der marktübliche Preis in dieser Gegend liegt um PROVISIONSFREI: Top-Zentrumslage in Ebensee – Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (~60 m²) im Vierparteienhaus (90% fertiggestellt / belagsfertig) – Kauf gegen Gebot
Kaufpreis: Preis auf Anfrage / Gegen Gebot (Verhandlungsbasis)
Beschreibung:
VON PRIVAT & PROVISIONSFREI! Es fallen für den Käufer 0% Maklergebühren / Agenturkosten an!
Zum Verkauf steht eine perfekt gelegene Erdgeschosswohnung im Herzen von Ebensee am Traunsee (4802). Das Objekt befindet sich in einem charmanten, ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten und ist bereits zu 90% fertiggestellt (belagsfertig).
Dies ist die perfekte Chance für den zukünftigen Eigentümer, den finalen Innenausbau (Fliesen, Sanitäreinrichtungen und Parkett/Böden für Bad, WC und Küche) ganz nach dem eigenen Geschmack und Stil selbst auszuwählen und mitzugestalten!
Premium-Ausstattung, Heizung & Technik (bereits komplett neu installiert):
• Heizung & Effizienz: Die Beheizung erfolgt über moderne, energieeffiziente Infrarotpaneele (angenehme Strahlungswärme, absolut wartungsfrei). Die reinen Heizkosten belaufen sich auf nur ca. 190 € im Monat.
• Elektrik & Zähler: Die gesamte Elektroinstallation ist komplett neu. Die Wohnung verfügt über einen eigenen neuen Stromzähler sowie einen neuen Wasserzähler (Wasseruhr) – für eine absolut transparente und verbrauchsabhängige Abrechnung.
• Sanitär & Installationen: Alle Sanitäreinrichtungen, Abflussrohre und Wasserleitungen sind vollständig neu verlegt (höchste Sicherheit vor Wasserschäden).
• Infrastruktur & Internet: Zukunftssicherer Glasfaser-Anschluss (Highspeed-Internet) direkt in der Wohnung – ideal für Home-Office.
• Fenster & Beschattung: Neue, hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit modernen elektrischen Rollläden / Raffstores, bequem steuerbar per Fernbedienung oder Smartphone (Telefon).
• Türen: Neue, stilvolle Innentüren und eine einbruchsichere, moderne Eingangstür sind bereits eingebaut.
Unschlagbare Infrastruktur & Familienfreundlich:
• Schulbus: Die Schulbushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus – maximaler Komfort und absolute Sicherheit für Kinder auf dem Schulweg!
• Mobilität: Der Bahnhof Ebensee (Zugverbindungen nach Bad Ischl / Gmunden) und die reguläre Bushaltestelle sind in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar.
• Nahversorgung (1 Min. Gehweg): Apotheke, Tabak Trafik, Telekommunikations- und Elektronikgeschäft sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke.
Verkaufsmodus & Fotos:
Die Wohnung wird im Ist-Zustand (belagsfertig, 90% fertiggestellt) von privat übergeben. Da sich das Objekt in der finalen Phase befindet, zeigen die aktuellen Fotos die hohe Qualität der technischen Details (Fenster, Elektrik, Infrarotheizung, Installationen) sowie den detaillierten Grundriss (Plan) der Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Preisanfragen und Kaufangebote! Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache flexibel möglich. % höher.