Verlassenschaftsverkauf: 4-Zimmer-Wohnung mit Seeblick.

89,11 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 15:01 Uhr | willhaben-Code: 1855058189
Bild 1 von 15 - Ausblick
Bild 2 von 15 - Loggia Ausblick
Bild 3 von 15 - Aussenansicht
Bild 4 von 15 - Hauseingang
Bild 5 von 15 - Flur
Bild 6 von 15 - Wohnzimmer
Bild 7 von 15 - Wohnzimmer
Bild 8 von 15 - Ausblick Wohnzimmer
Bild 9 von 15 - Küche
Bild 10 von 15 - Loggia
Bild 11 von 15 - Gästezimmer
Bild 12 von 15 - Büro
Bild 13 von 15 - Büro
Bild 14 von 15 - Bad
Bild 15 von 15 - Schlafzimmer
€ 450.000€ 5.049,94/m²

Thanner Immobilien
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Unternehmen


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KontaktHeidrun Höllhubner

Objektstandort

4810 Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    89,11 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    Wohnung 11
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    5,34 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 450.000
Maklerprovision: 3% +20% USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.049,94

Objektbeschreibung

Diese attraktive, vollmöblierte 4-Zimmer-Wohnung in Gmunden mit ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hervorragende Lage in der beliebten Wohnanlage Sonnenpark und einen tollem Seeblick.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenplatz, der komfortables und sicheres Parken garantiert.
Der Verkauf der Wohnung erfolgt aus einer Verlassenschaft.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wohnqualität, Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten.

Lage

Gmunden zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Salzkammergut und verbindet auf einzigartige Weise Naturschönheit, kulturelles Erbe und moderne Lebensqualität. Die charmante Stadtgemeinde am nördlichen Ufer des Traunsees begeistert mit ihrem unverwechselbaren Flair, das Einheimische wie Besucher gleichermaßen in seinen Bann zieht.

Die malerische Seepromenade, das weltbekannte Schloss Ort und die historische Altstadt mit ihren gepflegten Geschäften, Cafes und Restaurants verleihen Gmunden ein besonderes Lebensgefühl. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen von der Volksschule bis zum Gymnasium zur Verfügung.

Wer in Gmunden lebt, genießt täglich das Privileg einer Lage, die Erholung, Natur und urbanen Komfort auf harmonische Weise vereint.

Ausstattung

  • Highlights auf einen Blick:- Ca. 90 m² Wohnfläche- 4 Zimmer- Toller Seeblick- Beliebte Wohnanlage Sonnenpark- Loggia mit Ausblick- Vollmöbliert- Tiefgaragenplatz inklusive- Bushaltestelle direkt vor der Tür- Hervorragende Infrastruktur- Sofort bezugsbereit
  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 5,34 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja
  • Heizungsart: Gas-Heizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: Wohnung 11
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2003

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 79
fGEE: 1,19
Heizung: Gasheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Thanner Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Theatergasse 94810 Gmunden
KontaktHeidrun Höllhubner
Referenz ID5206279
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1855058189 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 15:01 Uhr

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