VERMIETETE ANLEGERWOHNUNG MIT 4,87 % Rendite - 2-Zimmer- Wohnung in Bahnhofsnähe mit 2 Parkplätzen

57,90
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.08.2026, 15:15 Uhr | willhaben-Code: 1201332342
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€ 149.000€ 2.573,40/m²
€ 452,34 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Graf Immobilientreuhand GmbH
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Objektstandort

Bahnhofstraße 91, 4810 Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    57,90 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 149.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 452,34
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.573,40

Objektbeschreibung

Die in unmittelbarer Nähe des Gmundner Bahnhofes in einer kleinen Wohnanlage befindliche Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Zwei KFZ-Abstellplätze und ein Kellerabteil runden das Wohnbedürfnis ab.

Sämtliche pflegeleichten Bodenbeläge bestehen aus Parkettböden bzw. keramischen Belägen oder PVC.

Lage

Die Bahnhofsnähe bietet nicht nur eine optimale Infrastruktur im Rahmen der öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch eine leichte Erreichbarkeit des SEP-Einkaufszentrums, Schulen,…

Sonstiges

DIE WOHNUNG WIRD PROVISIONSFREI VERKAUFT UND IST DERZEIT SOLIDE VERMIETET!


BRUTTOMIETE WOHNUNG € 704,30

BRUTTOMIETE PARKPLÄTZE € 49,22

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 117
HWB Energieklasse: D
Heizung: Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Franz Crenneville-Straße 4 /134810 Gmunden
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Referenz IDEW-GMB91W1-25
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willhaben-Code: 1201332342 | Zuletzt geändert: 23.08.2026, 15:15 Uhr

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