Villa Herzfeld - Wohnen am Kurpark
64,41 m²
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 17:10 Uhr | willhaben-Code: 1195594312
€ 545.000€ 8.461,42/m²
Objektstandort
Wiesingerstr., 4820 Bad Ischl, Gmunden, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche64,41 m²
- Zimmer2
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon9,07 m²
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 545.000
Maklerprovision: 2,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.461,42Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen im Herzen von Bad Ischl
Inmitten des historischen Zentrums von Bad Ischl und unmittelbar am Kurpark vereint die Villa Herzfeld moderne Architektur mit dem besonderen Flair der traditionsreichen Kaiserstadt.
Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumeinteilung, großzügigen Raumhöhen, moderner Haustechnik sowie einer hochwertigen und nachhaltigen Ausstattung. Die barrierefreie Erschließung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die Lage: Kurpark, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das Bad Ischler Stadtleben befinden sich praktisch vor der Haustüre und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist fertiggestellt und als Erstbezug kurzfristig beziehbar - einziehen und modernes Wohnen in einer der begehrtesten Zentrumslagen von Bad Ischl genießen.
Villa Herzfeld - moderne Wohnkultur trifft auf historischen Charme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Inmitten des historischen Zentrums von Bad Ischl und unmittelbar am Kurpark vereint die Villa Herzfeld moderne Architektur mit dem besonderen Flair der traditionsreichen Kaiserstadt.
Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumeinteilung, großzügigen Raumhöhen, moderner Haustechnik sowie einer hochwertigen und nachhaltigen Ausstattung. Die barrierefreie Erschließung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die Lage: Kurpark, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das Bad Ischler Stadtleben befinden sich praktisch vor der Haustüre und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist fertiggestellt und als Erstbezug kurzfristig beziehbar - einziehen und modernes Wohnen in einer der begehrtesten Zentrumslagen von Bad Ischl genießen.
Villa Herzfeld - moderne Wohnkultur trifft auf historischen Charme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:9,07 m²
- Keller: vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 5.36 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 36
fGEE: 0,7
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1195594312 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 17:10 Uhr
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