Wohnglück mit Traunsteinblick - Ihr Rückzugsort im Salzkammergut

48 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 09:10 Uhr | willhaben-Code: 1884290373
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€ 219.000€ 4.562,50/m²
€ 211 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH
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KontaktSusanne Sas

Objektstandort

4810 Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Grundfläche
    1.047 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 219.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 211
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.562,50

Objektbeschreibung

Wohnglück mit Traunsteinblick - Ihr Rückzugsort im Salzkammergut

Eingebettet in eine zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage erwartet Sie diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche. Der Blick auf den imposanten Traunstein, die Nähe zum Traunsee - nur fünf Minuten entfernt - und die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Juwel.


Ein gepflegter Allgemeingarten lädt zum Verweilen ein, während Stellplatz, Fahrradkeller und Waschküche für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Badezimmer mit Dusche sowie das separate WC runden das stimmige Wohnkonzept ab.


Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.


Die Wohnung ist auch als Zweitwohnsitz geeignet - ideal als persönlicher Rückzugsort im wunderschönen Salzkammergut.


Fakten:


  • Ca. 48 m² Wohnfläche
  • Zweitwohnsitz möglich
  • Traunsteinblick
  • Ca. 5 Minuten zum Traunsee
  • 1 PKW-Stellplatz
  • Kellerabteil
  • Balkon
  • Allgemeingarten zur Mitbenutzung
  • Fahrradkeller und Waschküche vorhanden
  • Badezimmer mit Dusche
  • Separates WC
  • HWB: 127,3 kWh/m² á

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr ganz persönliches Stück Salzkammergut!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.


Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!



Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 211 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 211 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Bahnhofstraße 94950 Altheim
KontaktSusanne Sas
Referenz ID575
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willhaben-Code: 1884290373 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 09:10 Uhr

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