Wohnung für Sportliche
55 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.05.2026, 16:55 Uhr | willhaben-Code: 1094735100
€ 199.000Kaufpreis
€ 406,90 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
4813 Altmünster, Gmunden, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Balkon6 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 199.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 142,83
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 406,90
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung für sportliche!
Klein und fein befindet sich diese charmante Eigentumswohnung in ruhiger Lage am Ortsrand von Altmünster. Ein toller Ausblick auf den Traunsee entschädigt für das Treppensteigen in den 3,5 Stock. Vom Balkon aus genießen Sie den fantastischen Blick auf den Traunstein in all seinen Facetten.
Die ca. 50 m² große Wohnung bietet ein großzügiges Ess- Wohnzimmer, kleine Küche, kompaktes Schlafzimmer. Kleines Bad mit Wanne und WC extra, runden das Raumangebot ab. Die Ausstattung ist modern und gepflegt.
Parkmöglichkeiten stehen ausreichend direkt vor dem Haus zur Verfügung. Der öffentliche Badezugang zum Traunsee ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Ebenso das Zentrum von Altmünster, als auch die Stadt Gmunden, erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Bus oder dem E-Bike.....
Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen.
Altmünster ist ein sogenanntes Vorbehaltsgebiet, grundsätzlich ist nur ein Hauptwohnsitz möglich.
Klein und fein befindet sich diese charmante Eigentumswohnung in ruhiger Lage am Ortsrand von Altmünster. Ein toller Ausblick auf den Traunsee entschädigt für das Treppensteigen in den 3,5 Stock. Vom Balkon aus genießen Sie den fantastischen Blick auf den Traunstein in all seinen Facetten.
Die ca. 50 m² große Wohnung bietet ein großzügiges Ess- Wohnzimmer, kleine Küche, kompaktes Schlafzimmer. Kleines Bad mit Wanne und WC extra, runden das Raumangebot ab. Die Ausstattung ist modern und gepflegt.
Parkmöglichkeiten stehen ausreichend direkt vor dem Haus zur Verfügung. Der öffentliche Badezugang zum Traunsee ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Ebenso das Zentrum von Altmünster, als auch die Stadt Gmunden, erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Bus oder dem E-Bike.....
Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen.
Altmünster ist ein sogenanntes Vorbehaltsgebiet, grundsätzlich ist nur ein Hauptwohnsitz möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Altmünster - Gmunden - Traunsee
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3000m
Krankenhaus <5000m
Klinik <4500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <9500m
Sonstige
Bank <3000m
Post <3000m
Polizei <5000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3000m
Krankenhaus <5000m
Klinik <4500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <9500m
Sonstige
Bank <3000m
Post <3000m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:6 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 120.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1975
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 142,83 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 361,83 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 406,9 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 54 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 54 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 120,8
HWB Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Anbieterdetails
Adresse
Ebenzweierstraße 344813 Altmünster
KontaktWolfgang Hechfelner
Immobilien Card

Referenz ID1068/5054
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1094735100 | Zuletzt geändert: 21.05.2026, 16:55 Uhr
! Anzeige melden

