Zweitwohnsitzwohnung im Almtal | exklusive Etagenwohnung mit großer Terrasse und Dachgarten!
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 1951407459
€ 524.694,88€ 6.024,74/m²
Objektstandort
4644 Scharnstein, Gmunden, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Grundfläche48,75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche87,09 m²
- Gesamtfläche87,09 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten48,75 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 524.694,88
Maklerprovision: 3,000 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.024,74Objektbeschreibung
**Exklusive Etagenwohnung in Scharnstein mit einzigartigem Ausblick!**
In Scharnstein entstehen zwei idyllische Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier Wohneinheiten. Diese 3-Zimmer-Wohnungen bieten 87 m² Wohnfläche und verfügen über Privatgärten, Terrassen oder Balkone. Dank barrierefreiem Zugang von der Tiefgarage mittels Aufzug sind sie auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz geeignet.
Die moderne Architektur schafft ein harmonisches Ambiente. Eingebettet in eine beeindruckende Naturkulisse bieten die Wohnungen einen unvergleichlichen Ausblick auf die Berge des Salzkammerguts und eine ideale süd-/westseitige Ausrichtung.
In der Nähe finden sich Wander- und Skigebiete, sowie Seen wie Almsee, Traunsee und Attersee, ideal zum Baden, Wandern und Biken.
**Wohnung Top 5 umfasst:**
- Wohnnutzfläche: 87,09 m²
- Wohnen-Essen: 40,22 m²
- Schlafzimmer: 15,23 m²
- Zimmer: 10,04 m²
- Vorraum: 9,04 m²
- Abstellraum: 2,45 m²
- Bad: 8,44 m²
- WC: 1,73 m²
- Balkon/Terrasse: 17,11 m²
- Garten: 48,75 m²
- 1 Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze
In Scharnstein entstehen zwei idyllische Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier Wohneinheiten. Diese 3-Zimmer-Wohnungen bieten 87 m² Wohnfläche und verfügen über Privatgärten, Terrassen oder Balkone. Dank barrierefreiem Zugang von der Tiefgarage mittels Aufzug sind sie auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz geeignet.
Die moderne Architektur schafft ein harmonisches Ambiente. Eingebettet in eine beeindruckende Naturkulisse bieten die Wohnungen einen unvergleichlichen Ausblick auf die Berge des Salzkammerguts und eine ideale süd-/westseitige Ausrichtung.
In der Nähe finden sich Wander- und Skigebiete, sowie Seen wie Almsee, Traunsee und Attersee, ideal zum Baden, Wandern und Biken.
**Wohnung Top 5 umfasst:**
- Wohnnutzfläche: 87,09 m²
- Wohnen-Essen: 40,22 m²
- Schlafzimmer: 15,23 m²
- Zimmer: 10,04 m²
- Vorraum: 9,04 m²
- Abstellraum: 2,45 m²
- Bad: 8,44 m²
- WC: 1,73 m²
- Balkon/Terrasse: 17,11 m²
- Garten: 48,75 m²
- 1 Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Gesamtfläche: 87,09 m²
- Gartenfläche: 48,75 m²
- Kellerfläche: 3.19 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl WC: 1
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1951407459 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 17:25 Uhr
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