Großzügige Altbau - Wohnung 1 Stock mit viel Potenzial auf 160m² zum Schnäppchenpreis!

160,62
5 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 10:06 Uhr | willhaben-Code: 2046648354
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€ 116.000€ 722,20/m²

Mein - Immokontakt GmbH
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KontaktAnel Jasarevic

Objektstandort

4722 Peuerbach, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    160,62 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 116.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 722,20

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Immobilie präsentiert eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einem historischen Stadthaus im Herzen von Peuerbach zu erwerben. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss und besticht durch eine Wohnfläche von 160,62 m².

* Zimmeraufteilung:
o Kinderzimmer: 32,58 m²
o Schlafzimmer: 31,52 m²
o Esszimmer: 13,17 m²
o Wohnzimmer: 41,31 m²
o Küche: 26,51 m²
o Vorraum: 7,91 m²
o Badezimmer: 5,17 m²
o WC: 2,45 m²


Zubehör :
1.OG Abstellraum 0,96 m²
1.OG Abstellraum 3,02 m²



Diese Immobilie bietet großzügige Raumdimensionen und einen historischen Charme, der mit der richtigen Renovierung und Gestaltung zu einem beeindruckenden Wohnraum umgewandelt werden kann. Die hohen Raumhöhen verleihen jedem Zimmer ein luftiges und geräumiges Ambiente.

Die Aufteilung der Räume, darunter geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine großzügige Küche sowie ein einladender Vorraum, bietet vielseitige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und Anpassung an persönliche Bedürfnisse.

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Stadtzentrum von Peuerbach, was den Zugang zu Annehmlichkeiten, Geschäften und Dienstleistungen erleichtert.
 


Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst!

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.

Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.

Homepage: www.mein-immokontakt.at


 


Ihr Ansprechpartner :


Herr Anel Jasarevic


Tel. Nr. : +43 676 6921599


anel.jasarevic@mein-immokontakt.at



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis
besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Stadtzentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <6500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <5500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 144 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 144
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,8
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Mein - Immokontakt GmbH
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Adresse
Neudorf 37a5231 Schalchen
KontaktAnel Jasarevic
Referenz ID7681/475
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willhaben-Code: 2046648354 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 10:06 Uhr

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