Historische Perle in Pollham

60
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 03:30 Uhr | willhaben-Code: 2139742325
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€ 134.200€ 2.236,67/m²

4immobilien GmbH
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KontaktCarla Allram

Objektstandort

4710 Pollham, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 134.200
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.236,67

Objektbeschreibung

Ursprünglich wurde das Gebäude um 1900 erbaut, und als Volksschule genutzt, 1978 wurde die Liegenschaft zu 4 Wohnungen umgebaut und laufend instand gehalten.


Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, Kabinett, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.
Es besteht auch die Möglichkeit die gesamte Liegenschaft zu erwerben.


Die m2 Angaben beziehen sich auf den Einreichplan von 1978 und kann durch die Erstellung des Nutzwertgutachtens noch abweichen.
Der Preis bezieht sich auf die Wohnung und nicht auf die exakte m2 Angabe.


Die Erstellung eines Nutzwertgutachtens und die Begründung von Wohnungseigentum erfolgt im Zuge der Kaufabwicklung.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.  PV Anteil 3.330 Euro von einer 15 KWp Anlage


Weitere Unterlagen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme direkt vom Eigentümer.


 


 


 


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. LG


 


 



Lage

Dinge des täglichen Bedarfs bietet die Nachbarstadt Grieskirchen, welche Sie mit dem Auto in nur ca. 4 Minuten , 3,3 km, erreichen.
Volksschule , Kindergarten 200 m
Gasthaus 100m
Mittelschule 3 km
Gymnasium 3 km

Ausstattung

  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 110 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 110
HWB Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Utzstraße 13500 Krems an der Donau
KontaktCarla Allram
Referenz ID7684
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willhaben-Code: 2139742325 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 03:30 Uhr

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