Startseite

Immobilien

Wohnung kaufen

Oberösterreich

Grieskirchen

Rascher Baufortschritt im Zentrum von Pram! 2 Zimmer Wohnung zu Kaufen!

Name: Rascher Baufortschritt im Zentrum von Pram! 2 Zimmer Wohnung zu Kaufen!
SKU: 1657258514
Price: 196000 EUR
Availability: InStock

45,55 m²

2 Zimmer

Balkon, Garten

Zuletzt geändert: 14.08.2026, 14:15 Uhr | willhaben-Code: 1657258514

€ 196.000€ 4.302,96/m²

Stöttinger Immobilien

Unternehmen

Mehr von diesem Anbieter20

KontaktMichael Stöttinger

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Hofmark 41, 4742 Pram, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Dachgeschoßwohnung
Bautyp
Neubau
Wohnfläche
45,55 m²
Zimmer
2
Topnummer
12
Böden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Fahrstuhl
Parkplatz
Balkon
9,89 m²
Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 196.000

Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 4.302,96

Objektbeschreibung

Diese schönen Eigentumswohnungen sind ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Sie bieten Ihnen ein komfortables Leben im schönen Pram. Mit 2 bzw. 3 Zimmern, Parkplatz/Carport, Terrasse und Eigengarten bzw. Balkon sind diese Wohnungen ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.

Ihre Vorteile im Überblick

Provisionsfrei für die Käufer
Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung
Hochwertige Ausstattung
Besonders interessant sind die Wohnungen auch als Anlageobjekt (auf Wunsch erhalten Sie die Wohnungen auch zum Anlegerpreis)
Aufzug in alle Wohngeschoße
Ziegelmassivbauweise
Solide Baumeisterqualität der Fa. Brunner Bau
Photovoltaikanlage am Dach
Großzügige Balkone bzw. Terrassen mit mehr als 8 m² bei jeder Wohnung
Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen
Heizung mittels Nahwärme
Leerrohr für Telefon/ Internet
Sonnenschutz bei allen Fenstern im Wohnbereich und den Schlafzimmern
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Kunststofffenster mit 3 Scheiben Verglasung
Ortswasser
Öffentlicher Kanal

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Genießen Sie die Vorzüge der ruhigen und naturnahen Lage bei gleichzeitig gut ausgebauter Infrastruktur.
Sie erreichen die Bezirkshauptstädte Ried/Innkreis und Grieskirchen in ca. 10 bis 20 Minuten.
Nur ca. 10 Kilometer entfernt liegt die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis mit einer Vielzahl an Geschäften, Ärzten, Bildungsangeboten, Sport und Freizeiteinrichtungen sowie Dienstleistungen.
Das geplante Wohnprojekt befindet sich neben dem Dorfwirt "Willi" im Ortszentrum von Pram.

Genauere Infos entnehmen Sie bitte dem Lagebericht

Ausstattung

Balkonanzahl:1
Abstellraum Anzahl: 1
Balkonfläche:9,89 m²
Bad mit Dusche
Boden: Dielenboden
Boden: Fliesenboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Fernwärme
Heizungsart: Solarheizung
Flachdach

Flächen

Kellerfläche: 2.81 m²
Stellplatzfläche: 12.5 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 3
Wohnungsnummer: 12
Autostellplatz frei: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Stellplatz: Freiplatz
Kabel/Sat TV
Energiepass gültig bis: 2033-06-18
Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35

HWB Energieklasse: B

f_GEE: 0,7

f_GEE Energieklasse: A+

Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente

Dokument 1 Dokument 2 Dokument 3

Premium Services

Haushaltsversicherung

Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.

Online-Rabatt sichern

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Vorgereihte Anzeige

Anbieterdetails

Stöttinger Immobilien

Unternehmen

Adresse

Streiningerstraße 144655 Vorchdorf