Stadtterrassen Peuerbach ** IHR NEUES ZUHAUSE MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK! **

34,80
1,5 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 28.04.2026, 17:45 Uhr | willhaben-Code: 1810711611
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€ 164.977Kaufpreis

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktMag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Objektstandort

4722 Peuerbach, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    34,80 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Verfügbar
    ab 30.06.2027

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Loggia
  • Terrasse
    9,03 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 164.977
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Peuerbach entstehen 32 Eigentumswohnungen mit einem Ausmaß von rund 35 m² bis etwa 117 m². Die "Stadtterrassen Peuerbach" sind südwestlich ausgerichtet, erstrecken sich entlang des Narzissenweges und bieten einen schönen Ausblick über Peuerbach. Die zentrale Lage in Peuerbach ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.

Für jede Wohnung ist fix ein Tiefgaragenplatz reserviert (zzgl. EUR 24.000,00). Das Projekt wird mit hoher Nachhaltigkeit und einer Gesamtenergieeffizienz A+ ausgerichtet. Die Photovoltaikanlage am Dach trägt zur energiesparenden Bewirtschaftung bei. Beheizung & Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine Luftwärmepumpe, eine elektrische Beschattung und Glasfaser runden dieses exklusive Angebot ideal ab.

Die Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, die Badezimmer verfügen über großformatige Fliesen und qualitative Sanitärausstattung.

Alle Geschosse sind mittels Aufzug (von der Tiefgarage) erschlossen

Raumaufteilung: Abstellraum, Bad/WC, Wohnküche (Küche nicht möbliert) mit abgetrennten Schlafbereich, Terrasse/Loggia.
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Die dargestellten Innenvisualisierungen sind als Musterbilder und Einrichtungsvorschläge zu verstehen, die Wohnungen sind schlüsselfertig/unmöbliert.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.




Großzügige Freiflächen, Glasfaser,



Lage

Peuerbach selbst, bekannt für seine idyllische Umgebung und die herzliche Gemeinschaft, bietet ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Ausflügen ins Grüne ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen in der Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Peuerbach bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Linz und Wels, während die Nähe zur B137 eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen gewährleistet. Somit eignet sich diese Lage sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <6500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <5500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

Terrassenfläche: 9,03 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: Erdgeschoss
  • Energiepass gültig bis: 2034-08-01
  • Energiepass HWB: 35.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 30.06.2027
  • Baujahr: 2026

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3985,96 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 0%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,56
fGEE Energieklasse: A+

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Stadtterrassen Peuerbach

  • Wohneinheiten
    14
  • Wohnfläche
    34,46–116,48 m²
  • Preis
    € 141.006–633.449
  • Fertigstellung
    01.06.2027
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Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
Referenz ID1939/163639
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1810711611 | Zuletzt geändert: 28.04.2026, 17:45 Uhr

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