Alpenjuwel

93,13
3 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 10:01 Uhr | willhaben-Code: 780906642
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€ 667.485Kaufpreis
€ 283,22 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

s REAL Wels
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Unternehmen


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KontaktMag. Christian Dallinger

Objektstandort

4573 Hinterstoder, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    93,13 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    107,92 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    20 m²
  • Loggia
    19,82 m²
  • Terrasse
    9,6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 667.485
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 283,22
Maklerprovision: provisionsfrei für den Käufer

Objektbeschreibung

 


 


Im Ski-Zentrum von Hinterstoder, neben der ehemaligen Talstation zu den Hutterer-Böden, befinden sich diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen mit Terrassen, Loggien oder Eigengärten.


Mit hochwertigen Ausstattungsdetails und einem einmaligen Blick zum großen Priel, können Sie hier Sommer und Winter, jeden Tag wie einen Urlaubstag verbringen-


egal ob Sie zum Skifahren die legendäre Hannes Trinkl-Abfahrt bis vor die Haustür nutzen, oder die Region rund um den großen Priel oder den Golfplatz in Windischgarsten, oder mit dem Hund entlang des Schieder-Weihers spazieren.......


Die Region Pyhrn-Eisenwurzen bietet das ganze Jahr Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten, ob am Berg oder zu Wasser.


Die Wohnungen überzeugen durch ein modernes Raumgefühl, hochwertige Türen und Böden sowie eine moderne Badezimmerausstattung.


Die Eigengärten und die Außenbereiche der einzelnen Wohnungen, mit einem traumhaften Panoramablick zum großen Priel suchen Ihresgleichen.


Jeder Wohnung zugehörig ist ein Autoabstellplatz, ein Personenlift und ein Kellerabteil erhöhen zusätzlich das Angebot.


Die Lage und der Komfort bieten Ihnen alles was das Herz begehrt.


Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen diese seltene Immobilie vorstellen können.


Raumaufteilung und Gestaltung:


Vorraum mit Garderobe


Abstellraum


Kinderzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten


WC separat mit Handwaschbecken


Bad mit Wanne, offener Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Platz für eine Infrarotkabine oder Sauna


Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang auf die Terrasse und in den Garten


Küche - Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die Loggia und Panorama-Fenster Richtung Höss-Bahn und großen Priel


Kellerabteil + allgemeiner Ski-Equipment-Bereich


Abstellplatz netto EUR 10.500,-- (Endverbraucher EUR 12.000,--)


 


 


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 9.6 m²
  • Loggiafläche: 19,82 m2
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Gartenfläche: 20 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 39 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 263,32 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 283,22 Eur
  • Stellplatzmiete: 12.25 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 52,11 Eur
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 64.36 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Alpenjuwel

  • Wohneinheiten
    2
  • Wohnfläche
    48,10–93,13 m²
  • Preis
    € 221.079–667.485
  • Fertigstellung
    01.06.2026
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Anbieterdetails

s REAL Wels
s REAL Wels

Unternehmen


Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktMag. Christian Dallinger
Referenz ID964/31341
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 780906642 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 10:01 Uhr

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