Exclusive Wohnung als Haupt- und Zweitwohnsitz im Skiweltcuport Hinterstoder (Top 7)

70
1 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 11.09.2026, 19:10 Uhr | willhaben-Code: 707945307
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€ 485.310€ 6.933,00/m²

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Kirchdorf/Krems
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Kirchdorf/Krems

Unternehmen


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KontaktSiegfried Kniewasser

Objektstandort

4573 Hinterstoder, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    1
  • Nutzfläche
    70 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    13,47 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 485.310
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.933,00

Objektbeschreibung

Ein Juwel in den Bergen des Stodertales als ZWEIT- oder

HAUPTWOHNSITZ


In einem der schönsten Alpentäler Österreichs - bekannt durch zahlreiche Skiweltcupveranstaltungen und den 2018/2019 zum schönsten Plätze Österreichs gewählten Schiederweiher - liegt das 2023 errichtete "Sonnenhaus Alexander".


Über eine kurze Auffahrt erreicht man das in einer Hanglage errichtete "Sonnenhaus Alexander". Das 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stelllätzen. Ein Lift bringt Sie bequem zu Ihrer Eigentumswohnung.


Ein wirkliches Traumobjekt für Ferien oder als Hauptwohnsitz. Die lichtdurchfluteten Räume und der angeschlossene Balkon sorgen für ein alpines Feeling und bieten einen einmaligen Ausblick auf die Berge des Stodertales.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.  


Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung: Siegfried Kniewasser, Tel: 0676/81418080


Lage

Das Haus "Alexander" wurde 2023 fertiggestellt und liegt an einem nach Westen ausgerichteten Hang in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums von Hinterstoder.


Das Haus verfügt über insgesamt 9 Wohnungen, von denen aktuell derzeit noch 3 Wohnungen zum Verkauf angeboten werden und sofort bezugsfertig sind. 2 Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoß und das sehr moderne Penthouse mit großer Terrasse im Dachgeschoss.


Die angebotenen Wohnungen sind nach Westen ausgerichtet und

verfügen über großzügige Terrassen mit einem unverbaubaren Blick auf die Bergwelt des Stodertales.


Skigebiet, Langlaufloipe und Wanderwege sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Ortszentrum motivieren neben den Hinterstoder Bergbahnen eine Tennishalle und ein Freibad sowie zahlreiche Wanderwege zu sportlichen Aktivitäten.


Für das leibliche Wohl sorgen die zahlreichen örtlichen Gastronomiebetriebe! Angefangen vom gutbürgerlichen Gasthaus über eine Pizzeria, ein Cafe, ein Pub oder Top-Restaurants findet jeder Gast im Stodertal das passende Angebot.


Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnung erworben werden.


Ein Abstellraum im Keller um EUR 8.350,- und ein Stellplatz im Freien um EUR 17.600,-- sind obligatorisch zusätzlich zur Wohnung zu erwerben.


Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache jederzeit, auch an Sonn- und Feiertagen vorgenommen werden.


Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers - eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 13,47 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 47,80 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: a (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 485310,00 Eur
  • Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
  • Kaufpreis (inkl. MWSt): 485310,00 Eur

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 14559,30 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 17471,16 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 47,8
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: a


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Kirchdorf/Krems
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Kirchdorf/Krems

Unternehmen


Adresse
Garnisonstraße 14560 Kirchdorf an der Krems
KontaktSiegfried Kniewasser
Referenz ID0004002634
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 707945307 | Zuletzt geändert: 11.09.2026, 19:10 Uhr

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