GARTENWOHNUNG in Ried im Traunkreis, jetzt preisreduziert - Neubau/Erstbezug *TOP2*
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Topnummer2
- Nutzfläche62,86 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Garten57 m²
- Loggia8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung, die nicht nur praktisch ist, sondern sich auch richtig gut anfühlt? Willkommen in der Feldgasse in Ried im Traunkreis.
Hier warten noch zwei stylische Gartenwohnungen auf ihre neuen Besitzer:innen - perfekt für alle, die modernes Wohnen, Natur und gute Anbindung kombinieren wollen.
Urbaner Style trifft entspanntes Grün
Die Wohnungen überzeugen mit smarten Grundrissen, viel Licht und einem offenen Wohnkonzept. Große Fenster, eine gemütliche Terrasse und ein eigener Garten machen dieses Zuhause zum Lieblingsplatz - egal ob Coffee am Morgen oder Sundowner am Abend.
Noch verfügbar:
2-Zimmer-Gartenwohnung
ca. 55 m² Wohnfläche
ca. 8 m² Terrasse
ca. 57 m² Eigengarten
Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Design, Komfort und Freiraum legen.
Das erwartet Sie:
- Offene Wohnküche für entspanntes Kochen & Zusammensein
- Modernes Badezimmer mit cleanem Look
- Eigene Terrasse + Garten = mehr Lebensqualität
- Kellerabteil & Parkplatz inklusive
Ausstattung, die überzeugt:
- Edles Echtholzparkett & stylische Fliesen
- Energieeffizientes Heizsystem
- Elektrische Raffstores für perfekten Sonnenschutz
- Barrierefrei - auch für die Zukunft gedacht
Top Lage - alles easy erreichbar
Ried im Traunkreis verbindet ruhiges Wohnen mit allem, was Sie brauchen
- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Co. ganz in der Nähe
- Schnelle Anbindung Richtung Wels & Kirchdorf
- A9 in wenigen Minuten erreichbar
- Natur direkt vor der Tür - perfekt zum Abschalten
Feldgasse Living = Ihr Upgrade in Sachen Wohnen
Modern, nachhaltig und genau richtig für Ihren Lifestyle.
Interesse? Melden Sie sich - wir zeigen Ihnen gerne Ihr neues Zuhause
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4750m
Kinder / Schulen
Schule <5000m
Kindergarten <4750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <8250m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <2250m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <5250m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 8 m2
Flächen
- Gartenfläche: 57 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnungsnummer: 2
- Stockwerk: EG
- Energiepass gültig bis: 2033-09-20
- Energiepass HWB: 39 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 194,9 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 194,9 Eur
- Stellplatzmiete: 9.12 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Pauschale: 3.800.- EUR
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 24,12 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 33.24 Eur
Energieausweis
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
RIED i. Traunkreis - Neubauprojekt "Feldgasse" - noch 2 schöne Gartenwohnungen!
- Wohneinheiten2
- Wohnfläche54,55–55 m²
- Preis€ 219.150–222.445,51
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.08.2026
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