Kirchdorf Medicum - Ärztehaus
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche96,08 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)3
- TopnummerTop 7
- Nutzfläche96,08 m²
- BödenParkett
- Verfügbar03.2028
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse41,79 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchdorf an der Krems, einer charmanten Stadt im Herzen Oberösterreichs! Diese neuwertige Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 90,98 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Mit insgesamt vier Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Familien, Paare oder alle, die viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen suchen. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre, in der sich jeder wohlfühlen kann. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt - ideal für Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Freunden.
Die Lage dieser Immobilie überzeugt auf ganzer Linie: Kirchdorf an der Krems bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Regionen gelangen.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind rasch erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie Sicherheit und Komfort garantiert. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe Schulen, Supermärkte und Bäckereien - alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür.
Diese neuwertige Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage und hervorragender Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihr neues Zuhause in Kirchdorf an der Krems zu sichern und genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Leben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ihr Traum vom idealen Wohnen wartet auf Sie!
Lage
Region: 47.900293533819294, 14.124932542221089
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <500m
Klinik <50m
Krankenhaus <925m
Kinder / Schulen
Schule <450m
Kindergarten <4225m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3800m
Bahnhof <975m
Flughafen <3325m
Sonstige
Bank <425m
Post <425m
Polizei <400m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 41,79 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: Top 7
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2036-06-30
- Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 03.2028
- Baujahr: 2027
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,44%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Kirchdorf Medicum - Ärztehaus
- Wohneinheiten2
- Wohnfläche90,98–96,08 m²
- Preis€ 530.000–560.000
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.03.2028

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