NATURNAH wohnen - stadtnah LEBEN!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche9 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia9 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung mit Wohlfühlcharakter
Kirchdorf an der Krems …
die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks und Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich; rund 5.530 Einwohner; ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen wichtigen Nahversorgern; nahegelegener Autobahnanschluss in Inzersdorf sowie Schnellbahnverbindung nach Linz; hervorragende Anbindung an den oberösterreichischen Zentralraum;
Ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur …
nur rund einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und dennoch angenehm ruhig; sonnige Stadtrandlage mit dem Naherholungsgebiet der Kremsauen in wenigen Gehminuten erreichbar; Stadtplatz, Bahnhof und Bezirkshauptmannschaft bequem fußläufig erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten ohne Querung der Bundesstraße; umfassendes Bildungsangebot mit Kindergarten, Hort, Volks- und Mittelschule sowie Schulzentrum; sämtliche wichtigen Verwaltungs- und Versorgungseinrichtungen direkt in der Bezirkshauptstadt;
Highlights auf einen Blick …
Baujahr ca. 2014; ca. 78 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage der OÖ Wohnbau; großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Ausgang auf die ca. 8 m² große, südseitige Loggia; zwei Schlafzimmer mit Rollläden und Insektenschutz; Badezimmer mit Badewanne und separates WC; praktischer Abstellraum; Fußbodenheizung mittels Fernwärme; Wohnung zwischen zwei beheizten Wohneinheiten - dadurch energieeffizient und mit niedrigen Heizkosten; kontrollierte Wohnraumlüftung und Glasfaseranschluss; Kellerabteil im Erdgeschoss, gemeinschaftliche Waschküche und eigener PKW-Stellplatz; gepflegter Allgemeingarten zur Mitbenutzung; ruhige, sonnige Wohnlage nahe dem Stadtzentrum; Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiet bequem fußläufig erreichbar;
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 9 m2
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Möblierung: TEIL
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage / 1. Obergeschoss
- Stiege: Top 4
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-08-17
- Energiepass HWB: 37.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2014
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 419,53 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 419,53 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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