Wohnen mit Ausblick - Moderne Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung im DG
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche131 m²
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Mit wunderschönem Ausblick, moderner Küche und Garten bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort.
Die Grundstücksgröße und Nebengebäude stehen je nach Kundenwunsch zur Verfügung und sind flexibel wählbar.
Highlights auf einen Blick:
- Eigentumswohnung im Obergeschoss und Dachgeschoß
- Einliegerwohnung im Dachgeschoß perfekt für Kinder oder Mitbewohner
- Blick auf Burg, Kremsmauer und Georgiberg Kirche
- Moderne Einbau-Küche
- Helle, freundliche Wohnräume
- Durchdachte Raumaufteilung
- Glasfront im Dachgeschoß
- Eigener Garten mit Gartenhütte
- Keller
- Nebengebäude für Handwerker und Gerätschaften
- Idyllischer Bach grenzt am Grund
- Ideal für Paare und Familien
Diese charmante Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit einer traumhaften Naturlage.
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.
Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <5500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <2000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2035-12-18
- Energiepass HWB: 51 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 3427,48 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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