2 Zimmerwohnung mit ca. 55m², Loggia und Autoabstellplatz zu verkaufen!
55,83 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 11:35 Uhr | willhaben-Code: 1660843925
€ 138.000€ 2.471,79/m²
€ 280,21 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Professor Hans Hofmann-Ring, 4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55,83 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Loggia5,25 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 138.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 41
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 280,21
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.471,79Objektbeschreibung
Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in 4470 Enns, Hans Hofmann Ring 6 im 1. Stock.
Die Wohnung ist aufgeteilt in:
...Diele
...WC
...Abstellraum
...möblierter Küche mit Fenster
...Badezimmer mit Dusche und Fenster
...Wohnzimmer mit Loggia
...Schlafzimmer
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz im Freien!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1250m
Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1250m
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1250m
Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1250m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 5,25 m2
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-12-02
- Energiepass HWB: 197.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 41 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 256,88 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 280,21 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 64,55 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 64.55 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 197,9
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,58
fGEE Energieklasse: E
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
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willhaben-Code: 1660843925 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 11:35 Uhr
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