3-Raum-Neubauwohnung | Tiefgarage bereits inkludiert - großzügiger Balkon - provisionsfrei!

83
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 1504037613
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€ 394.000€ 4.746,99/m²

Brunner Bau GmbH
Brunner Bau GmbH

Unternehmen


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Kontakt Robert Kubicka

Objektstandort

Dörfl 56, 4491 Niederneukirchen, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2. OG
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    16 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 394.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.746,99

Objektbeschreibung

Niederneukirchen | Dörfl - Mehrfamilienhaus A, BA III | Wohnung Top 10

Modernes Wohnen in Niederneukirchen: Im letzten Bauabschnitt entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit zwölf hochwertigen Eigentumswohnungen.

  • Süd- bzw. südwestseitige Ausrichtung der Wohnungen für eine optimale Sonneneinstrahlung
  • Stilvolle Eigentumswohnungen
  • Großzügige Freiflächen (Eigengärten, Terrassen und Balkone)
  • Hauseigene Liftanlage für Barrierefreiheit
  • 2 Autoabstellplätze pro Wohnung inklusive
  • Hauseigene PV-Anlage für grünen Sonnenstrom
  • Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage und beim Hauszugang
  • Garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung
  • Provisionsfreier Verkauf
  • Attraktive Wohnbauförderung möglich! 1,5% FIX für 10 Jahre

Lage

In der beliebten Wohngemeinde Niederneukirchen entsteht im letzten Bauabschnitt einer modernen Wohnanlage ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt zwölf Eigentumswohnungen.
Die Lage im oberösterreichischen Zentralraum verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Städte Linz, Wels und Steyr. Niederneukirchen bietet eine hohe Wohnqualität im Grünen sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung. Die durchdacht geplanten Wohnungen überzeugen mit hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnräumen, großzügigen Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen sowie einer komfortablen Ausstattung. Zwei Stellplätze pro Wohnung, die Vorbereitung für E-Ladestationen und ein Lift, der alle Ebenen verbindet, runden das Wohnkonzept ab.
 


Projektstatus: Verkaufsstart!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 16 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 1
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Baujahr: 2026

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
fGEE: 0,63
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Niederneukirchen | Dörfl - Mehrfamilienhaus A

  • Wohneinheiten
    12
  • Wohnfläche
    83–102 m²
  • Preis
    € 384.000–479.000
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

Brunner Bau GmbH
Brunner Bau GmbH

Unternehmen


Adresse
Lastenstraße 104531 Neuhofen an der Krems
Kontakt Robert Kubicka
Referenz ID10
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1504037613 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 10:30 Uhr

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