Anlegerwohnung im Zentrum in Leonding
66 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 1401188735
€ 139.000€ 2.106,06/m²
€ 290 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Lehnergutstraße, 4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
Preisinformation
Kaufpreis€ 139.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 202
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 290
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.106,06Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Leonding, die sich ideal als Anlegerwohnung eignet.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (OHNE LIFT) und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
Vorraum
WC
kleines Bad
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kellerabteil
Die Fernwärme ist bereits vorhanden, was für effizientes und komfortables Heizen sorgt.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 112.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (OHNE LIFT) und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
Vorraum
WC
kleines Bad
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kellerabteil
Die Fernwärme ist bereits vorhanden, was für effizientes und komfortables Heizen sorgt.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 112.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: ca. 1961
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 290,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 202,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 202,0 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 112
HWB Energieklasse: D
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
RE/MAX Select / Jost Beteiligungs GmbH
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willhaben-Code: 1401188735 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 14:10 Uhr
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