Doppl.Waldstraße - TOP B13 Jetzt besichtigen & heuer noch einziehen!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)3
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse37 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
IHR NEUES ZUHAUSE IN LEONDING-DOPPL WARTET AUF SIE!
Wir biegen in die Zielgerade ein - Fertigstellung November 2026! Nutzen Sie die Gelegenheit, und sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit 83 m² bis 111 m².
Das Projekt vereint nachhaltige Ziegelbauweise, eigene Photovoltaikanlage, hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung sowie 1Tiefgaragenstellplatz pro Einheit inkludiert (weitere Stellplätze verfügbar). Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch die Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich.
Ihre Vorteile im Überblick:
- Geförderte Eigentumswohnungen in nachhaltiger Ziegelbauweise
- Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Fernwärme
- Eigene Photovoltaikanlage pro Wohnung
- 1 Tiefgaragenplatz pro Einheit inkludiert
- Vorbereitung für E-Mobilität (Lademanagementsystem der Linz AG)
- Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
Bei Fragen oder für ein persönliches Beratungsgespräch kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Watzinger unter +43 664 84 93 953 oder thomas.watzinger@lewog.at.
Vereinbaren Sie gerne auch einen Besichtigungstermin vor Ort.
Sie möchten Ihren Wohntraum verwirklichen? Informieren Sie sich jetzt über die LEWOG Finanzierungsaktion:LEWOG Finanzierungsaktion
Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Diese Wohnung besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohn-Essbereich (44 m²), einem komfortablen Schlafzimmer (18 m²) samt Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und separatem WC. Für Kinder oder Gäste steht ein eigenes Badezimmer sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung. Vorbereitungen für einen nachträglichen Einbau einer Klimaanlage werden getroffen. Der 37 m² große Balkon lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet einen herrlichen Gebirgsblick.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <7000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <2000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 37 m²
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Rollstuhlgerecht
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoß
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2029-04-30
- Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% (inkl. 20 % MwSt.) zzgl. Beglaubigung und Barauslagen
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Doppl.Waldstraße - Jetzt besichtigen & heuer noch einziehen!
- Wohneinheiten4
- Wohnfläche83–111 m²
- Preis€ 439.000–699.000
- StatusIn Bau/Planung

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