Eigenheim macht Glücklich! Erstbezug in Kematen: Moderne Wohnung mit Süd- Ostterrasse , Carport & flexiblen Räumen, nähe Golfplatz!
Zuletzt geändert: 27.09.2026, 19:40 Uhr | willhaben-Code: 1948499104
Keine AngabeKaufpreis
Objektstandort
Kornweg, 4531 Kematen an der Krems, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- BödenParkett
- Verfügbarab 17.03.2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
Objektbeschreibung
Lage
Die Immobilie bei Kornweg 4531 in Kematen an der Krems besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich ein malerischer Golfplatz, ideal für Sportbegeisterte. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei und Bank. Zudem sorgt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen für zusätzlichen Komfort. Hier wohnen Sie zentral und dennoch im Grünen!
Region: Golfplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <4275m
Klinik <4550m
Kinder / Schulen
Kindergarten <550m
Schule <700m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <425m
Verkehr
Autobahnanschluss <5200m
Bahnhof <1200m
Sonstige
Bank <400m
Post <4850m
Polizei <4150m
Region: Golfplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <4275m
Klinik <4550m
Kinder / Schulen
Kindergarten <550m
Schule <700m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <425m
Verkehr
Autobahnanschluss <5200m
Bahnhof <1200m
Sonstige
Bank <400m
Post <4850m
Polizei <4150m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2035-06-06
- Energiepass HWB: 41 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2027-03-17
- Verfügbar ab: 17.03.2027
- Baujahr: 2027
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,6
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Neuwog Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Kirchengasse 44501 Neuhofen an der Krems
KontaktIngrid Guger-Waldenhofer MSc
Referenz ID4417/599
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1948499104 | Zuletzt geändert: 27.09.2026, 19:40 Uhr
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