Eigentumswohnung im Dachgeschoss für Menschen im Alter (Top 19): WALDEMAR Wohnen mit Service und Betreuung des Diakoniewerks

62,36 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 15:20 Uhr | willhaben-Code: 998708962
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Grundriss 1 von 1
€ 338.000€ 5.420,14/m²

Diakoniewerk Social Business GmbH

Unternehmen


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KontaktVictoria Hofstätter, Martin Löfler

Objektstandort

Pelikanstraße, 4061 Pasching, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    62,36 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    19/2.OG
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Deckenheizung, Zentralheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Pellets, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 338.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.420,14

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung im Dachgeschoss – Wohnen im Alter mit Freiraum


Diese Wohnung richtet sich an Menschen ab etwa 60, die sich Ruhe, Übersicht und Klarheit wünschen.

Top 19 liegt im Dachgeschoss und bietet genau das: viel Licht, eine angenehme Distanz zum Geschehen im Haus und ein Wohngefühl, das Gelassenheit und Freiheit vermittelt.


Was das Dachgeschoss besonders macht:

• Mehr Tageslicht und offene Raumwirkung

• Ruhige Lage innerhalb des Hauses

• Angenehme Privatsphäre ohne Einschränkung

• Wohnräume, die Luft und Weite vermitteln


Sicher und selbstbestimmt wohnen mit Waldemar:

• Barrierefreie Neubauwohnung

• Serviceangebote für Alltag und Organisation bei Bedarf

• Gemeinschaft, wenn man sie möchte – Rückzug, wenn man ihn braucht

• Ein Wohnkonzept, das Sicherheit gibt und Freiheit lässt


Top 19 ist ideal für Menschen, die im Alter bewusst reduziert, ruhig und eigenständig wohnen möchten – mit dem guten Gefühl, dass Unterstützung jederzeit organisiert werden kann.


Fertigstellung: Sommer 2027

Jetzt informieren & Details anfordern

Lage

Waldemar verbindet das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe der Natur und die Nähe zur Stadt. Hier genießen Sie eine erstklassige Wohnlage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und maximale Flexibilität bietet.


Aufgrund der unmittelbaren Nähe der Straßenbahnhaltestelle der Linz AG Linien 3 und 4 und der Bushaltestelle des OÖVV (Wilhelm Welser Verkehrsbetriebe Traun) erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum von Linz, Pasching oder Traun. Zudem ist das Einkaufszentrum Plus City in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Erholungswald ist zu Fuß erreichbar und ideal für entspannende Spaziergänge.

Sonstiges

Irrtümer und Änderungen jederzeit vorbehalten.

Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,5
Heizung: Luftwärmepumpe, Deckenheizung, Zentralheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Pellets, Photovoltaik


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Gut älter werden im Eigentum - mit Services des Diakoniewerks

  • Wohneinheiten
    15
  • Wohnfläche
    62–89 m²
  • Preis
    € 320.000–440.100
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

Diakoniewerk Social Business GmbH

Unternehmen


Adresse
Martin-Boos-Straße 44210 Gallneukirchen
KontaktVictoria Hofstätter, Martin Löfler
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 998708962 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 15:20 Uhr

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