Eigentumswohnung Traun/St. Martin
70,67 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 17:29 Uhr | willhaben-Code: 1841323334
€ 160.000€ 2.264,04/m²
€ 362,54 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Unternehmen
KontaktMag. Thomas Kraushofer
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
4050 Traun, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70,67 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche76,75 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Loggia6,08 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 160.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 62,04
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 362,54
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.264,04Objektbeschreibung
Untere Dorfstraße 8 - zwischen Traun-Zentrum und St. Martin
Bahn- und Bushaltestellen fußläufig erreichbar.
3-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Süd-Ost-Ausrichtung.
Baujahr 1976.
Ruhig situiert am Ende einer Sackgasse.
Fassade und Fenster bereits saniert!
2. Stock; mit Lift (jedoch nicht barrierefrei / Einstieg Halbstock)
Einbauküche, Schränke, etc. können Ablösefrei übernommen werden.
Kellerabteil sowie zugeordnete PKW-Stellplatz ebenso im Kaufpreis bereits inkludiert!
Ab sofort verfügbar.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 6,08 m2
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 47,00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1976
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: b (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 144,75 Eur
- Heizkosten: 62,04 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 62,04 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 331,82 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 362,54 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): -110210,60 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 4800,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 5760,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 47
HWB Energieklasse: b
fGEE: 1
fGEE Energieklasse: b
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
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willhaben-Code: 1841323334 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 17:29 Uhr
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