ERSTBEZUG! Helle Traumwohnung in Wilhering - Top-Lage Kliniknähe

51
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 13:35 Uhr | willhaben-Code: 1374680157
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€ 242.800€ 4.760,78/m²

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Unternehmen


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KontaktHerbert Fischer

Objektstandort

Eferdinger Bundesstraße 11, 4073 Wilhering, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    Haus Donau, TOP 5

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    13 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 242.800
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.760,78

Objektbeschreibung

WOHNEN IN WILHERING - Zentral gelegen und perfekt ans Verkehrsnetz angebunden, bietet das Projekt modernen Wohnkomfort in einer beliebten Gemeinde nahe Linz. 


Wilhering zählt zu den bevorzugten Wohnlagen, wenige Kilometer westlich von Linz, direkt an der Donau und eingebettet in den idyllischen Kürnberger Wald. Die weitläufige Gemeinde ist geprägt von kleinen Siedlungen und modernen Neubaugebieten, die dank des gut ausgebauten Radwege-Netzes bestens erreichbar sind.  


Die Freizeit- und Sportmöglichkeiten reichen vom Donauufer und dem beliebten Donauradweg über die charmante Querfähre nach Ottensheim bis zur Regattastrecke und den klassischen Vereinsportarten. 


Die medizinische Versorgung ist durch die Klinik Wilhering gesichert, zudem bieten Klinik und Stift Wilhering attraktive Arbeitsplätze in der Region. Das private Stiftsgymnasium vermittelt Unter- und Oberstufe eine hochwertige Ausbildung. Kulturell prägt das Stift Wilhering mit der Rokoko-Kirche, dem Museum und weiteren Kulturhighlights wie Theater und Konzerten das lebendige Gemeindeleben. Das beliebte Einkaufszentrum Plus City ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar. 


 


Highlights des Projekts: 


  • Aufgeteilt in 2 Gebäude 
  • Mit Terrasse, Balkon oder Garten 
  • 2 exklusive Penthouse-Wohnungen 
  • Barrierefrei, Lift auf jede Etage 
  • Grünraum-Konzept mit Fachplanung 
  • PV-Anlage auf dem Dach 
  • Eigenes Kellerabteil 
  • Tiefgaragenparkplätze 
  • Wasch- und Trockenraum inklusive 
  • Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen 
  • Vom Land OÖ gefördert 


Haus Donau - TOP 5:


  • ca. 51 m2 Wohnfläche
  • ca. 13 m2 Balkon/Loggia
  • ca. 8 m2 Keller
  • Wohnungspreis: EUR 242.800,-
  • Aufpreis für einen Stellplätze (Außen): EUR 5.000,- 

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2150m
Apotheke <2800m
Klinik <3375m
Krankenhaus <7450m

Kinder / Schulen
Schule <425m
Kindergarten <225m
Universität <5750m
Höhere Schule <6250m

Nahversorgung
Supermarkt <1900m
Bäckerei <1575m
Einkaufszentrum <6700m

Verkehr
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <5825m
Flughafen <9575m

Sonstige
Bank <1700m
Post <1825m
Polizei <1825m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 13 m2
  • Barrierefrei
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 8 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: Haus Donau, TOP 5
  • Baujahr: 2026

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Videos und Dokumente



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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

EIGENTUMSWOHNUNGEN in Wilhering

  • Wohneinheiten
    16
  • Wohnfläche
    46–102 m²
  • Preis
    € 224.400–473.600
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

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Adresse
Am Winterhafen 114020 Linz
KontaktHerbert Fischer
Referenz ID713
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willhaben-Code: 1374680157 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 13:35 Uhr

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