ERSTBEZUG! Helle Traumwohnung in Wilhering - Top-Lage Kliniknähe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- TopnummerHaus Donau, TOP 5
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia13 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
WOHNEN IN WILHERING - Zentral gelegen und perfekt ans Verkehrsnetz angebunden, bietet das Projekt modernen Wohnkomfort in einer beliebten Gemeinde nahe Linz.
Wilhering zählt zu den bevorzugten Wohnlagen, wenige Kilometer westlich von Linz, direkt an der Donau und eingebettet in den idyllischen Kürnberger Wald. Die weitläufige Gemeinde ist geprägt von kleinen Siedlungen und modernen Neubaugebieten, die dank des gut ausgebauten Radwege-Netzes bestens erreichbar sind.
Die Freizeit- und Sportmöglichkeiten reichen vom Donauufer und dem beliebten Donauradweg über die charmante Querfähre nach Ottensheim bis zur Regattastrecke und den klassischen Vereinsportarten.
Die medizinische Versorgung ist durch die Klinik Wilhering gesichert, zudem bieten Klinik und Stift Wilhering attraktive Arbeitsplätze in der Region. Das private Stiftsgymnasium vermittelt Unter- und Oberstufe eine hochwertige Ausbildung. Kulturell prägt das Stift Wilhering mit der Rokoko-Kirche, dem Museum und weiteren Kulturhighlights wie Theater und Konzerten das lebendige Gemeindeleben. Das beliebte Einkaufszentrum Plus City ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar.
Highlights des Projekts:
- Aufgeteilt in 2 Gebäude
- Mit Terrasse, Balkon oder Garten
- 2 exklusive Penthouse-Wohnungen
- Barrierefrei, Lift auf jede Etage
- Grünraum-Konzept mit Fachplanung
- PV-Anlage auf dem Dach
- Eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenparkplätze
- Wasch- und Trockenraum inklusive
- Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen
- Vom Land OÖ gefördert
Haus Donau - TOP 5:
- ca. 51 m2 Wohnfläche
- ca. 13 m2 Balkon/Loggia
- ca. 8 m2 Keller
- Wohnungspreis: EUR 242.800,-
- Aufpreis für einen Stellplätze (Außen): EUR 5.000,-
Lage
Gesundheit
Arzt <2150m
Apotheke <2800m
Klinik <3375m
Krankenhaus <7450m
Kinder / Schulen
Schule <425m
Kindergarten <225m
Universität <5750m
Höhere Schule <6250m
Nahversorgung
Supermarkt <1900m
Bäckerei <1575m
Einkaufszentrum <6700m
Verkehr
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <5825m
Flughafen <9575m
Sonstige
Bank <1700m
Post <1825m
Polizei <1825m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 13 m2
- Barrierefrei
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 8 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: Haus Donau, TOP 5
- Baujahr: 2026
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
EIGENTUMSWOHNUNGEN in Wilhering
- Wohneinheiten16
- Wohnfläche46–102 m²
- Preis€ 224.400–473.600
- StatusIn Bau/Planung

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