ERSTBEZUG: Exklusives Wohnen in Toplage - "STADTLICHTUNG" Enns
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche81,85 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Balkon17,26 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Enns, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt, entstand kürzlich das exklusive Wohnprojekt "STADTLICHTUNG" mit insgesamt 12 modernen und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen samt Tiefgarage.
Diese besonders attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten, großzügigen Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Wohnräume dank der dreiseitigen Belichtung.
Besondere Highlights dieser Wohnung:
Attraktiver, optimal durchdachter 3-Zimmer-Grundriss
Dreiseitige Belichtung für ein helles und freundliches Wohnambiente
Hochwertige und moderne Ausstattung
Stilvolles Designerbad mit großem Fenster und viel Tageslicht
Großzügiger Balkon mit eigenem Wasseranschluss
Hauseigene Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen
Attraktive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtkern von Enns
Tiefgaragenstellplätze sind zum Kaufpreis von EUR 19.500,00 pro Stellplatz erhältlich.
Die "STADTLICHTUNG" vereint Funktionalität, zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort auf harmonische Weise - der Inbegriff modernen Wohnens!
Sehr gerne können wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren!!! Sie erreichen mich unter: 0676/814 282 990 Birgit GAlos
Lage
In unmittelbarerer Nachbarschaft findet man zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie:
Tennisplatz, Sportplatz, Freibad, Minigolfplatz, Pumptrack Bahn uvm.
Im näheren Umkreis befinden sich zudem Kindergärten, Krabbelstuben, Schulen, Spielplätze,
Apotheken, Ärzte, Banken, Nahversorger, Restaurants, und weitere
Einrichtungen.
Weiters besticht der Standort durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nah- und
Fernverkehrsnetz sowie an Fahrradwege.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:17,26 m²
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 44 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: SOFORT
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 189,25 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 208,18 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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