Erstbezug in Kematen - Nähe Golfplatz: Moderne Wohnung mit Garten,Terrasse oder Balkon & Carport!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche95,73 m²
- Grundfläche785 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- Topnummer02
- BödenParkett
- Verfügbar17 03 2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten118,17 m²
- Terrasse25,12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4531 Kematen an der Krems - einer idyllischen Gartenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese erstklassige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 95,73 m² eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort und natürlicher Umgebung.
Betreten Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung und lassen Sie sich von der offenen Raumgestaltung und den hochwertigen Materialien begeistern. Mit vier einladenden Zimmern haben Sie genügend Platz für die ganze Familie oder um ein Homeoffice einzurichten. Der hochwertige Parkettboden und die eleganten Fliesen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt - ideal für gemütliche Abende.
Genießen Sie den traumhaften Ausblick von Ihrem Südbalkon oder der Terrasse, wo Sie die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen genießen können. Ihr privater Garten lädt dazu ein, sich im Freien zu entspannen, zu spielen oder Ihre persönlichen Gartenideen zu verwirklichen.
Die Wohnung verfügt über zwei moderne WCs sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche - hier wurde an alles gedacht, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Zudem gehören zwei Stellplätze und ein Carport zu Ihrer neuen Immobilie, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit garantiert.
Die Lage dieser Gartenwohnung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Kindergarten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Zudem sind Sie durch die gute Verkehrsanbindung an das Busnetz schnell in der Umgebung mobil.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, in eine neu errichtete Wohnung einzuziehen und genießen Sie das Gefühl von Erstbezug. Diese Gartenwohnung in Kematen an der Krems ist ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lage
Region: Golfplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <4275m
Klinik <4550m
Kinder / Schulen
Kindergarten <550m
Schule <700m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <425m
Verkehr
Autobahnanschluss <5200m
Bahnhof <1200m
Sonstige
Bank <400m
Post <4850m
Polizei <4150m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 25,12 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 118,17 m²
- Stellplatzfläche: 28.76 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnungsnummer: 02
- Stockwerk: EG / EG/OG
- Stiege: EG/OG
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2035-06-06
- Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 17 03 2027
- Baujahr: 2027
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 4805,18 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,44%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Erstbezug in Kematen - Nähe Golfplatz: Moderne Wohnung mit Garten,Terrasse oder Balkon & Carport!
- Wohneinheiten1
- Wohnfläche95,73–95,73 m²
- Preis€ 460.000–460.000
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.03.2027
Kreditrechner
Anbieterdetails
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