Exklusives Penthouse in St. Martin (4050) mit hochwertiger Ausstattung, großzügiger Dachterrasse inkl. Whirlpool und Außendusche
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche95,19 m²
- Zimmer3,5
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
- Terrasse76,99 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem luxuriösen Penthouse in St. Martin bei Traun. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Lebensstil sind, dann ist dieses exquisite Angebot genau das Richtige für Sie.
Das Penthouse befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen. Das Penthouse liegt im 1.OG und unterhalb befinden sich 2 Gartenwohnungen.
Mit einem großzügigen Wohnbereich von 95,19 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese neuwertige Wohnung genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Ihren individuellen Stil. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die traumhafte Terrasse. Eine Sauna sowie ein Whirlpool inkl. Außendusche runden die exquisite Ausstattung der Wohnung ab.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten das Kochen zu einem Vergnügen macht. In den Wohnräumen ist die Wohnung außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Badezimmer ist ein wahres Wohlfühlparadies, ausgestattet mit einem Fenster, einer freistehenden Badewanne und einer separaten Dusche - hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und neue Energie tanken.
Die Fenster sind mit elektrischen Raffstores und Fliegengitter ausgestattet.
Der Wohnung wird eine eigene großzügige Garage sowie ein Außenstellplatz zugeordnet.
Der Standort dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine mühelose Anreise in die umliegenden Städte und Regionen. Darüber hinaus sind wichtige Infrastrukturen wie Arztpraxen, Kliniken, Kindergärten, Schulen sowie Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Nähe. Sie genießen somit die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <1175m
Klinik <125m
Krankenhaus <6225m
Kinder / Schulen
Kindergarten <300m
Schule <275m
Universität <4150m
Höhere Schule <8325m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1625m
Verkehr
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <3125m
Flughafen <4525m
Sonstige
Bank <1025m
Post <1700m
Polizei <1700m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 76,99 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Heizungsart: Gasheizung
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2028-10-01
- Energiepass HWB: 34.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2018
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 420 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 420 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 76 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 76 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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