Im Ortsteil Langholzfeld entsteht das neue Wohnprojekt „Waldemar“. Durch das Angebot von verschiedenen Wohnformen entsteht hier ein Zusammenleben für Jung und Alt.

Bauweise

• Wasseranschluss: örtliches Wassernetz
• Schmutzwasser: öffentliche Kanalisation
• Reinwasser: Versickerung am eigenen Grundstück
• Abfallbeseitigung: örtliche Müllabfuhr (Müllhaus im EG)
• Alle Wohneinheiten sind barrierefrei anpassbar geplant und mit dem Rollstuhl über einen Aufzug erreichbar.

Energie

• Niedrigstenergiebauweise
• HWB,RK = 23,5 kWh/m.a
• Pelletsheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Erdgeschoß Fußbodenheizung + Deckenkonditionierung
• Obergeschosse: Heizung und Konditionierung über die Decke
• Photovoltaikanlage
• Luftwärmepumpe

Information zum Kaufpreis

Kaufpreis exkl. Tiefgaragenplätze 2 Stk. je Wohnung: SUMME € 50.000,-

Diese sind zusätzlich verpflichtend zu erwerben.

Besuchen Sie uns!

Muster für Bodenbeläge, Fliesen usw., die zur Ausstattung gehören, können im GIWOG Kundencenter begutachtet werden. Die gesamte Ausstattung finden Sie in einem eigenen Ausstattungskatalog.

Zentrale Lage

Aufgrund der unmittelbaren Nähe der Straßenbahnhaltestelle der Linz AG Linien 3 und 4 und der Bushaltestelle des OÖVV (Wilhelm Welser Verkehrsbetriebe Traun) erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum von Linz, Pasching oder Traun. Zudem ist das Einkaufszentrum Plus City in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Erholungswald ist zu Fuß erreichbar und ideal für entspannende Spaziergänge. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz.

• ca. 450 m:  Volksschule/Mittelschule
• ca. 600 m:  Kindergarten
• ca. 350 m:  PlusCity
• ca. 3,5 km: Ortszentrum Pasching