Hargelsberg - hier entsteht ein Neuwog Projekt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche89,88 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- TopnummerTop 02
- BödenParkett
- Verfügbarab 14.10.2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Garten131,77 m²
- Terrasse28,02 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hargelsberg, Oberösterreich - eine exklusive Gartenwohnung mit erstklassigem Komfort und viel Platz zum Wohlfühlen. Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 89,88 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten abgestimmt sind.
Der Erstbezug dieser modernen Immobilie verspricht ein behagliches Wohngefühl von Anfang an. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung, schafft ein warmes und einladendes Ambiente in jedem Raum. Besonders das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche bietet Ihnen Erholung und Entspannung in privater Atmosphäre.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten mit eigener Terrasse, der Ihnen viel Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder gesellige Stunden im Freien bietet. Hier genießen Sie Natur und Ruhe direkt vor Ihrer Haustür. Zwei Carport-Stellplätze gewährleisten komfortables und sicheres Parken für Ihre Fahrzeuge.
Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihrer Wohnung und unterstreicht den modernen Standard dieses Neubaus. Die Lage in Hargelsberg überzeugt zudem durch eine gute Verkehrsanbindung - der Bus bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte und Städte.
Diese Gartenwohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, praktischer Lage und naturnahem Umfeld. Für einen Kaufpreis von 430.000,00 EUR erhalten Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und hohen Wohnkomfort garantiert.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Oberösterreich zu verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie schön Wohnen mit eigenem Garten sein kann.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4425m
Apotheke <3325m
Klinik <6150m
Kinder / Schulen
Schule <3425m
Kindergarten <6125m
Nahversorgung
Supermarkt <2725m
Bäckerei <6200m
Einkaufszentrum <6725m
Verkehr
Autobahnanschluss <5250m
Bahnhof <5400m
Flughafen <7325m
Sonstige
Bank <1525m
Post <1550m
Polizei <6075m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 28,02 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Rollstuhlgerecht
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 131,77 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnungsnummer: Top 02
- Stockwerk: EG / EG
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2036-05-27
- Energiepass HWB: 45 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 14.10.2027
- Baujahr: 2027
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 4784,16 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,44%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Hargelsberg - hier entsteht ein Neuwog Projekt
- Wohneinheiten2
- Wohnfläche89,88–89,88 m²
- Preis€ 420.000–430.000
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.10.2027

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